Wohnung zum Kauf in Paderborn | 68517407543

Penthouse Paderborn kaufen

Baujahr 2022 im KfW 40 Standard

Im Rahmen unserer kontinuierlichen Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Angebot vor. Wenn Sie ein Penthouse in Paderborn kaufen möchten, bietet dieses Inserat eine im Jahr 2022 errichtete Immobilie, die dem energieeffizienten KfW 40 Standard entspricht. Auf rund 113 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer. Die Einheit befindet sich im zweiten Obergeschoss und schließt direkt unter dem Dach ab, sodass es keine direkten Nachbarn über der Wohnung gibt. Aktuell ist die Immobilie vermietet. Laut Anbieter richtet sich das Angebot an Personen, die eine langfristige Kapitalanlage suchen, sowie an Interessenten, die perspektivisch eine eigene Nutzung anstreben.

Drei Meter Deckenhöhe und direkte Aufzugsanbindung

Ein Aufzug führt direkt von der Tiefgarage auf die Wohnetage, was einen barrierearmen Zugang in die Immobilie ermöglicht. Die Deckenhöhe von etwa drei Metern prägt das Raumgefühl in den Räumlichkeiten. Von jedem Zimmer aus betreten Sie die umlaufende Dachterrasse. Der Flur im Eingangsbereich wird durch ein Oberlicht erhellt. Neben dem Wohn- und Essbereich mit anliegender Küche verfügt die Einheit über ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Gästezimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Das Badezimmer ist mit einer großen Dusche ausgestattet.

Zur technischen Gebäudeausstattung gehören eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, dreifach verglaste Fenster sowie elektrische Raffstores. Für das Wohn- und das Schlafzimmer sind bereits Vorbereitungen für eine Klimaanlage installiert. Ein Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt das Platzangebot. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite. Wer dieses Penthouse in Paderborn kaufen möchte, erwirbt zudem einen Pkw-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.

Wohnen an den Paderborner Fischteichen

Das Wohngebäude am Ferrariweg befindet sich im Stadtteil Fischteiche. Diese Lage verbindet die Anbindung an die städtische Infrastruktur mit unmittelbaren Zugangsmöglichkeiten zu Naherholungsgebieten. Die Fischteiche mit Gastronomie und Minigolfanlage sowie der Padersee liegen in der direkten Nachbarschaft. Gleichzeitig sind die Innenstadt, der Bahnhof sowie Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten und die Fachhochschule fußläufig erreichbar. Auch Technologiestandorte wie die Zukunftsmeile und das Computermuseum befinden sich in der nahen Umgebung, was kurze Wege im Alltag sicherstellt.