Wohnung zum Kauf in Paderborn | 68437127670

Etagenwohnung Paderborn kaufen

Zweizimmer-Apartment mit Tiefgaragenstellplatz

Im Rahmen unserer Marktbeobachtung fassen wir die Daten dieses Inserats für Sie zusammen. Wer eine Etagenwohnung in Paderborn kaufen möchte, findet hier eine 59 Quadratmeter große Einheit im Hochparterre. Das 1974 errichtete Mehrfamilienhaus umfasst in diesem Eingang zwölf Wohnungen. Da die derzeit noch vermietete Immobilie laut Anbieter in Kürze frei wird, können Sie die Räumlichkeiten künftig selbst beziehen oder als Kapitalanlage für eine Neuvermietung nutzen.

Ausstattung und Raumaufteilung

Der Grundriss ist auf Ein- bis Zweipersonenhaushalte ausgerichtet. Den Mittelpunkt bildet der knapp 30 Quadratmeter große Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche und Zugang zum überdachten Balkon. Zur weiteren Aufteilung gehören ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Duschbad sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zum Angebot. Laut Inserat wurde die Einheit im Jahr 2015 grundlegend renoviert und unter anderem überwiegend mit Vinylböden ausgestattet. Zeitgleich erhielt die Wohnanlage ein neues Blockheizkraftwerk, was den Endenergieverbrauch von 70,40 kWh/(m²·a) und die Energieeffizienzklasse B begründet.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem Kaufpreis fallen bei jedem Erwerb auch Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Zentrumsnahes Wohnumfeld

Das Inserat beschreibt die Lage als zentral und dennoch ruhig zur Innenstadt hin ausgerichtet. Für Sie bedeutet dies kurze Wege zu städtischen Einrichtungen, Gastronomie und zur täglichen Nahversorgung. Diese urbane Ausrichtung erleichtert die alltägliche Organisation ohne lange Anfahrtswege und ist ein relevantes Kriterium, wenn Sie die Etagenwohnung in Paderborn kaufen möchten, um sie beispielsweise an Pendler oder stadtnahe Berufstätige zu vermieten.