Investment zur Miete in Gütersloh | 68322737600

Büro Gütersloh mieten

Eckdaten zum Gewerbeangebot

Im Rahmen unserer Marktbeobachtung fassen wir die Informationen für Sie zusammen, falls Sie dieses Büro Gütersloh mieten möchten. Die Gewerbefläche umfasst rund 232 Quadratmeter und befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Räumlichkeiten stehen nach dem Auszug des aktuellen Mieters ab dem 01.01.2027 zur Verfügung. Bei Abschluss eines Mietvertrages fällt eine Provision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten an. Angaben zu den genauen monatlichen Mietkosten und Nebenkosten liegen im Inserat nicht vor. Weiterführende Informationen zu den Konditionen stellt der Anbieter auf Anfrage zur Verfügung. Laut Energieausweis beträgt der Energieverbrauch 91 kWh/(m²·a) bei der Effizienzklasse C. Als Energieträger dient Erdgas L, das Baujahr wird im Ausweis mit 1999 angegeben.

Flächenaufteilung und Ausstattung

Der Grundriss der Einheit teilt sich in einen offenen Eingangs- und Empfangsbereich, einen Besprechungsraum sowie mehrere separate Büroräume auf. Eine Teeküche ist als Ausstattungselement vorhanden. Zur Gewerbeeinheit gehört zudem ein zusätzlicher Kellerraum, der sich als Archiv oder Lager nutzen lässt. Große Fensterfronten zur Straßenseite dienen der Belichtung mit Tageslicht und bieten Flächen für die Außendarstellung. Der Zugang im Erdgeschoss erfolgt direkt von außen. Zur Innenausstattung gehören helle Wandflächen, verlegte Bodenbeläge und eine integrierte Beleuchtung. Nach Absprache kann ein Teil des aktuellen Inventars übernommen werden.

Wenn Sie ein anderes Büro Gütersloh mieten möchten und dieses Mietangebot nicht vollständig passt, können Sie sich mit dem Suchagenten automatisch über ähnliche Angebote informieren lassen. Sie erhalten eine E-Mail, sobald passende Alternativen verfügbar sind.

Umfeld und Erreichbarkeit

Das Gebäude befindet sich in einer innenstadtnahen Lage. Das direkte Umfeld setzt sich aus einer Mischung von Wohnhäusern und gewerblichen Einheiten zusammen. Für den Arbeitsalltag und den Kundenverkehr sind Gastronomiebetriebe, verschiedene Dienstleister und Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung angesiedelt und zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an das Straßennetz und den öffentlichen Personennahverkehr ist am Standort laut Inserat gegeben.