Haus zum Kauf in Paderborn | 68377847624

Einfamilienhaus in Paderborn kaufen

Massivbauweise mit großzügigem Platzangebot

Im Rahmen unserer Marktbeobachtung stellen wir Ihnen diese Bestandsimmobilie aus dem Baujahr 1975 vor. Wenn Sie ein Einfamilienhaus in Paderborn kaufen möchten, bietet dieses Angebot auf einem 724 Quadratmeter großen Grundstück umfangreiche Raumstrukturen. Die Gesamtwohnfläche von 236 Quadratmetern teilt sich auf insgesamt sechs Zimmer auf. Dabei entfallen rund 135 Quadratmeter auf das Erdgeschoss und etwa 101 Quadratmeter auf das Dachgeschoss. Diese Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, da Wohnbereiche auf zwei vollwertigen Etagen organisiert werden können. Der Kaufpreis wird auf Verhandlungsbasis aufgerufen. Laut Inserat fällt für den Käufer keine Provision an, was sich direkt auf Ihre Erwerbsnebenkosten auswirkt.

Ausstattung, Nutzflächen und Finanzierung

Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude zeichnet sich durch ein hohes Maß an zusätzlicher Nutzfläche aus. Das Kellergeschoss bietet mit 144 Quadratmetern viel Platz, um beispielsweise Hobbys oder umfassende Lagerzwecke zu realisieren. Hier befinden sich laut Inserat auch eine Sauna mit integrierter Dusche sowie eine Kellerbar. Eine Einbauküche samt Elektrogeräten ist bereits im Angebot enthalten, was den Einrichtungsaufwand nach einem Erwerb reduziert. Zusätzlich steht eine Garage mit weiteren 18 Quadratmetern Nutzfläche zur Verfügung. Da dem Inserat keine expliziten Angaben zu vergangenen Modernisierungsmaßnahmen zu entnehmen sind, empfiehlt sich bei Interesse eine Prüfung der Objektunterlagen beim Anbieter. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Das Wohnumfeld im Stadtteil Elsen

Die Immobilie befindet sich am Föhrenweg 10 im Paderborner Ortsteil Elsen. Der Inserent beschreibt den Standort explizit als sehr gute Lage. Für Sie als Suchenden bedeutet der Stadtteil Elsen ein etabliertes, gewachsenes Umfeld. Wenn Sie dieses Einfamilienhaus in Paderborn kaufen, profitieren Sie von der konkreten Nennung der Adresse. Diese Transparenz ermöglicht es Ihnen, das direkte Wohnumfeld, die umliegende Bebauung und die lokale Infrastruktur bereits vorab eigenständig zu bewerten. So können Sie prüfen, wie sich die täglichen Wege zur Arbeit, zu Schulen oder zu den Nahversorgern für Ihren Alltag gestalten.