Haus zum Kauf in Paderborn | 68275607610

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Zweifamilienhaus Paderborn kaufen

Vollvermietetes Gebäude aus dem Baujahr 1997

Im Rahmen unserer Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Inserat vor. Wenn Sie ein Zweifamilienhaus Paderborn kaufen möchten, bietet dieses Angebot aus dem Baujahr 1997 eine Wohnfläche von 147 Quadratmetern auf einem 680 Quadratmeter großen Grundstück. Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt sechs Zimmer. Das Inserat richtet sich vor allem an Kapitalanleger, da die Immobilie laut Anbieter derzeit vollständig vermietet ist. Hinsichtlich der genauen Gebäudeart gibt es im Anzeigentext abweichende Angaben: Während die Überschrift ein Haus mit Einliegerwohnung beziehungsweise ein Zweifamilienhaus benennt, spricht der Beschreibungstext von einem vollvermieteten Einfamilienhaus. Eine kurze Rücksprache mit dem Inserenten klärt die genaue bauliche Aufteilung und die tatsächliche Anzahl der Wohneinheiten.

Ölheizung und wirtschaftliche Planung

Aus dem Inserat geht hervor, dass das Gebäude mit einer Ölheizung ausgestattet ist und ein entsprechender Energieausweis vorliegt. Detaillierte Angaben zum Zustand der Wohnräume oder zu bisherigen Modernisierungen fehlen in der Kurzbeschreibung. Wer ein vermietetes Zweifamilienhaus Paderborn kaufen möchte, richtet den Blick auf die langfristige Wirtschaftlichkeit. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Da bei diesem Baujahr und der vorhandenen Heiztechnik künftige Anpassungen oder Instandhaltungen anstehen könnten, hilft Ihnen eine verlässliche Kalkulation. Neben dem reinen Kaufpreis fallen beim Immobilienerwerb stets Erwerbsnebenkosten sowie mögliche Rücklagen für spätere Sanierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Ruhiges und familiengerechtes Wohnumfeld

Der Anbieter beschreibt die direkte Umgebung als familiengerecht und ruhig. Das Inserat ordnet die Immobilie in den Raum Lichtenau beziehungsweise den Stadtteil Herbram ein, wodurch sich eine ländlich geprägte Mikrolage ergibt. Diese Umgebung bietet den aktuellen Mietern ein entspanntes Wohnumfeld fernab des dichten städtischen Verkehrs. Wenn Sie ein Zweifamilienhaus Paderborn kaufen und vermieten wollen, ist diese ruhige Lageausrichtung ein relevanter Standortfaktor für Familien oder ruhesuchende Mieter.