Haus zum Kauf in Paderborn | 68120072075

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Zweifamilienhaus Paderborn kaufen

216 Quadratmeter auf großem Gartengrundstück

Im Rahmen unserer lokalen Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Angebot vor, falls Sie aktuell ein Zweifamilienhaus Paderborn kaufen möchten. Auf einem rund 1.000 Quadratmeter großen Grundstück im Ortsteil Dahl verteilen sich 216 Quadratmeter Wohnfläche auf insgesamt sieben Zimmer. Das 1987 errichtete Gebäude teilt sich in eine 170 Quadratmeter große Hauptwohnung und eine 46 Quadratmeter große Einliegerwohnung auf. Laut Inserat richtet sich das Angebot vorrangig an Familien für das Mehrgenerationenwohnen oder an Käufer, die eine teilweise Vermietung der Flächen planen.

Gepflegter Originalzustand mit neuer Heizungstechnik

Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, der in weiten Teilen dem Baujahr entspricht. Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich, eine Küche mit Abstellraum, ein Arbeitszimmer sowie ein Duschbad. Die Böden sind hier mit Fliesen und Parkett belegt. Im Dachgeschoss liegen vier weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Eines der Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang zum Balkon. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss verfügt über normalgroße Fenster, einen Wohn- und Schlafbereich, eine Küche und ein Bad.

Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2022, die im Erdgeschoss als Fußbodenheizung ausgeführt ist. Das Haus ist mit Holzfenstern ausgestattet. Wenn Sie dieses Zweifamilienhaus Paderborn kaufen, sollten Sie die Gesamtkalkulation im Blick behalten. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin. Ergänzt wird das Angebot durch weitere Kellerräume sowie einen weitläufigen Garten hinter dem Haus.

Ruhiges Wohnen in Dahl mit guter Verkehrsanbindung

Die Immobilie liegt in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet im südöstlichen Stadtteil Dahl. Die Nachbarschaft ist vorwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt. Für den Alltag bietet der Ort eine solide Grundversorgung. Eine Bäckerei, der Kindergarten und die Grundschule sind auf kurzen Wegen vor Ort erreichbar. Ein umfassenderes Angebot finden Sie in der Paderborner Innenstadt, die mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar ist. Die Anbindung über die B64 und L755 sichert zudem schnelle Wege in die Kernstadt sowie das Umland. Gleichzeitig ermöglicht die naturnahe Umgebung direkt vor der Haustür kurze Wege für Spaziergänge oder Radtouren.