Wohnung zum Kauf in Paderborn | 68010503121

Etagenwohnung Paderborn kaufen

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2005

Im Rahmen unserer kontinuierlichen Angebotsbeobachtung stellen wir Ihnen diese Immobilie vor. Wenn Sie eine Etagenwohnung in Paderborn kaufen möchten, bietet dieses Inserat eine Wohneinheit mit 87 Quadratmetern Wohnfläche. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 2005.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer Anlage mit zwei Hauseingängen. Da die Immobilie laut Inserat gut vermietet ist, richtet sich dieses Angebot in erster Linie an Kapitalanleger, die ein bestehendes Mietverhältnis übernehmen möchten.

Raumaufteilung, Ausstattung und Energie

Das Treppenhaus dieses Eingangs wird von fünf Parteien genutzt. Den räumlichen Mittelpunkt der Wohnung bildet das rund 32 Quadratmeter große Wohn- und Esszimmer, an das sich ein Balkon anschließt. Die beiden Schlafzimmer weisen Flächen von etwa 12 und 13 Quadratmetern auf.

Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. In den Wohnräumen ist überwiegend Laminatboden verlegt. Praktischen Stauraum bietet ein eigener Abstellraum im Erdgeschoss, in dem sich auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der zugehörige Garagenstellplatz.

Das Gebäude wird über Nahwärme versorgt. Der Endenergieverbrauch liegt laut Ausweis bei 62 kWh/(m²*a), was der Energieeffizienzklasse B entspricht. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem Kaufpreis fallen bei jedem Erwerb Nebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Wohnen im Paderborner Riemekeviertel

Die Immobilie liegt im Paderborner Riemekeviertel. Das Inserat beschreibt den Standort als zentrumsnah und zugleich ruhig. Diese Merkmale sind für die Vermietbarkeit von Bedeutung, da viele Mieter kurze Wege in die Innenstadt schätzen, ohne auf ein ruhiges Wohnumfeld verzichten zu müssen. Wer als Kapitalanleger eine solide angebundene Etagenwohnung in Paderborn kaufen möchte, findet hier entsprechende städtische Rahmenbedingungen vor.