Investment zum Kauf in Gütersloh | 67959413394

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Wohn- und Geschäftshaus in Gütersloh kaufen

Sieben Wohneinheiten und eine Gewerbefläche für Kapitalanleger

Im Rahmen unserer lokalen Marktbeobachtung fassen wir die Daten dieses Inserats für Sie zusammen. Wenn Sie ein Wohn- und Geschäftshaus in Gütersloh kaufen möchten, richtet sich dieses Angebot primär an Kapitalanleger. Die Gesamtfläche von 637 Quadratmetern unterteilt sich in 28 Zimmer. Das Gebäude umfasst insgesamt sieben separate Wohnungen sowie eine zusätzliche Gewerbefläche im Bestand. Laut den Angaben des Verkäufers generiert das Objekt bereits kontinuierliche Mieteinnahmen.

Das exakte Baujahr der Immobilie wird in der Anzeige aktuell nicht genannt. Da Anbieter erfahrungsgemäß fehlende Daten oft im weiteren Vermarktungsverlauf ergänzen, empfiehlt sich ein gelegentlicher Blick in das Originalinserat des Inserenten. Weitergehende Informationen erhalten Sie direkt über den dort genannten Kontakt.

Geringer Pflegeaufwand und instandgehaltener Zustand

Mit 194 Quadratmetern fällt das Grundstück sehr kompakt aus. Dies minimiert die Fläche der Außenanlagen und senkt somit den laufenden Pflegeaufwand, was gerade bei voll vermieteten Mehrparteienhäusern die Verwaltung vereinfacht. Der aktuelle Anbieter beschreibt den Gebäudezustand als gut, da explizit auf einen fehlenden Reparaturstau hingewiesen wird. Ein Energieausweis liegt laut den Inseratsangaben derzeit noch nicht vor, wurde aber vom Eigentümer bereits in Auftrag gegeben.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin. Neben dem Kaufpreis fallen bei jedem Immobilienerwerb zusätzliche Erwerbsnebenkosten an. Wenn Sie dieses Wohn- und Geschäftshaus in Gütersloh kaufen, hilft Ihnen der Investitionsplaner. Damit ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Zentrale Lage für kurze Wege

Das Gebäude befindet sich in einer zentralen Lage innerhalb der Gütersloher Ortsteile. Für die Mieter der Wohnungen sowie für das ansässige Gewerbe bedeutet diese Lage kurze Wege im Alltag. Eine direkte Anbindung an städtische Infrastruktur unterstützt erfahrungsgemäß eine durchgehende Vermietbarkeit, da Nahversorgung und Verkehrsanbindungen schnell erreichbar sind.