Haus zum Kauf in Rheda-Wiedenbrück | 67954511480

Doppelhaushälfte Rheda-Wiedenbrück kaufen

Eigengenutztes Haus aus dem Jahr 1978 mit Ausbaureserve

Im Rahmen unserer Angebotsbeobachtung stellen wir Ihnen diese Immobilie vor, wenn Sie eine Doppelhaushälfte in Rheda-Wiedenbrück kaufen möchten. Das im Jahr 1978 erbaute Haus bietet laut Inserat eine Wohnfläche von rund 107 Quadratmetern, die sich auf vier Zimmer verteilt. Hinzu kommt ein 426 Quadratmeter großes Grundstück. Neben dem Erd- und Dachgeschoss verfügt das Gebäude über einen voll nutzbaren Kellerbereich. Die vom Eigentümer selbst genutzte Immobilie bietet zudem eine benannte Ausbaureserve, die zukünftigen Eigentümern erweiterte Nutzungsmöglichkeiten für die Raumplanung eröffnet. Gemäß den Angaben im Inserat ist das Haus ab dem 1. August 2026 verfügbar.

Modernisierter Zustand mit Wintergarten und Eigenstrom

Der Objektzustand wird als gepflegt beschrieben, wobei die letzte Modernisierung im Jahr 2019 stattfand. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Heizung. Ein vorhandener Kamin kann bei Bedarf reaktiviert werden. Der Wohnbereich bietet einen direkten Zugang zu einem Wintergarten sowie zur angrenzenden Terrasse und dem eingewachsenen Garten. Auf dem Grundstück befinden sich ein Stellplatz sowie ein Schuppen. Dieser beherbergt eine 30 Meter tiefe Grundwasserpumpe zur Gartenbewässerung und trägt auf dem Dach ein Balkonkraftwerk zur Unterstützung der Eigenstromversorgung. Wenn Sie eine Doppelhaushälfte in Rheda-Wiedenbrück kaufen, fallen neben dem Kaufpreis auch Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite. Klären Sie zudem mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Ruhige Wohnsiedlung mit direkter Autobahnanbindung

Die Immobilie befindet sich in einer eingewachsenen und ruhigen Wohnsiedlung. Das Umfeld bietet eine gute Infrastruktur für den Alltag, da Schulen, Kindertagesstätten und Einkaufsmöglichkeiten zügig erreichbar sind. Ein lokales Merkmal ist die fußläufige Nähe zum örtlichen Schloss, welches Raum für Spaziergänge und Naherholung bietet. Für Berufspendler weist der Standort zudem eine direkte Anbindung an die Autobahn A2 auf, wodurch das Erreichen umliegender Städte und Regionen erleichtert wird.