Investment zur Miete in Gütersloh | 67772902386

Büro Gütersloh mieten

Zusammenfassung des Angebots

Diese Angebotsbeobachtung richtet sich an Interessenten, die ein Büro in Gütersloh mieten möchten, und fasst die Eckdaten einer rund 80 Quadratmeter großen Gewerbefläche zusammen. Das Objekt befindet sich in einem 2019 erbauten Gebäude und ist barrierefrei zugänglich. Die Fläche unterteilt sich in einen Empfangsbereich sowie drei weitere Räume. Laut Inserat war das Objekt zuletzt als Kosmetikstudio in Gebrauch und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Als mögliche Zielgruppen für eine Anmietung nennt das Inserat explizit Betriebe aus den Bereichen Kosmetik und Gesundheit sowie klassische Büros und Agenturen. Das Gebäude erfüllt den energetischen Standard KfW 55 und ist mit einer Anlage zur Solarthermie ausgestattet.

Ausstattung und Rahmenbedingungen

Die Räumlichkeiten verfügen über große Glasfronten. Als Bodenbeläge dienen Fliesen sowie Vinyl- oder Laminatböden. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die durch eine integrierte Lüftungsanlage und eine Dreifachverglasung ergänzt wird. Zudem steht für das gesamte Gebäude eine zentrale Entkalkungsanlage zur Verfügung. Die weitere Ausstattung umfasst eine Videosprechanlage, eine Einbauküche mit Elektrogeräten sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Das vorhandene Inventar der vorherigen Nutzung kann nach Absprache übernommen werden. Die monatlichen Kosten für Kaltmiete und Nebenkosten betragen zusammen 1195 Euro inklusive Mehrwertsteuer. Ein Einzug ist ab dem 01. August 2026 vorgesehen, kann jedoch nach Absprache vorgezogen werden. Wenn dieses Mietangebot nicht vollständig passt und Sie künftig ein anderes Büro in Gütersloh mieten möchten, können Sie sich mit dem Suchagenten automatisch über ähnliche Angebote informieren lassen. Sie erhalten eine E-Mail, sobald passende Alternativen verfügbar sind.

Lage im Stadtgebiet

Die Gewerbefläche befindet sich in der Wilbrandstraße. Das Inserat beschreibt den Standort als zentral gelegen und verweist auf die unmittelbare Nähe zum Stadtkern. Damit einhergehend werden eine gute Sichtbarkeit sowie eine direkte Erreichbarkeit innerhalb des Stadtgebiets genannt.