Investment zur Miete in Gütersloh | 67772902386

Büro Gütersloh mieten

Eckdaten zur Einheit

Diese Angebotsbeobachtung umfasst eine barrierefreie Gewerbeeinheit mit einer Fläche von ca. 80 m². Die Räumlichkeiten stammen aus dem Baujahr 2019 und verteilen sich auf drei Räume sowie einen Empfangsbereich. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 1195 Euro und umfassen laut Inserat die Kaltmiete sowie die Nebenkosten inklusive Mehrwertsteuer. Interessenten, die ein Büro Gütersloh mieten möchten, finden hier eine ab dem 01. August 2026 – nach Absprache auch früher – verfügbare Fläche. Zuletzt wurde das Objekt als Kosmetikstudio genutzt. Die Inseratsangaben nennen als mögliche Zielgruppen unter anderem Praxisbetriebe der Physiotherapie und Logopädie, Heilpraktiker, Facharztpraxen, Kosmetikstudios sowie Agenturen oder klassische Büroflächen.

Ausstattung und Räumlichkeiten

Das Gebäude entspricht dem energetischen KfW 55 Standard und ist mit einer Dreifachverglasung, einer Fußbodenheizung sowie einer integrierten Lüftungsanlage ausgestattet. Eine Solarthermieanlage und eine zentrale Entkalkungsanlage für das Haus gehören ebenfalls zur Haustechnik. Die Böden sind mit einem Mix aus Fliesen und Industrieböden wie Vinyl oder Laminat ausgelegt. Zur weiteren Ausstattung zählen eine Videosprechanlage, eine Einbauküche mit Elektrogeräten sowie ein Bad mit Dusche und WC. Glasfronten lassen Tageslicht in die Räume. Das vorhandene Inventar kann nach Absprache auf Verhandlungsbasis übernommen werden. Wenn dieses Angebot nicht vollständig passt und Sie ein anderes Büro Gütersloh mieten möchten, können Sie sich mit dem Suchagenten automatisch über ähnliche Angebote informieren lassen. Sie erhalten eine E-Mail, sobald passende Alternativen verfügbar sind.

Umfeld und Erreichbarkeit

Die Gewerbefläche befindet sich in der Wilbrandstraße in Gütersloh. Den Inseratsangaben zufolge liegt das Gebäude im Zentrum der Stadt. Diese Lage ermöglicht eine direkte Erreichbarkeit und bietet Sichtbarkeit für die jeweilige geschäftliche oder therapeutische Nutzung im Arbeitsalltag.