Grundstück zum Kauf in Rheda-Wiedenbrück | 67641452157

Grundstück Rheda-Wiedenbrück kaufen

Bauareal mit Altbestand

Im Rahmen unserer Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Angebot für eine künftige Wohnnutzung vor. Wenn Sie ein Grundstück in Rheda-Wiedenbrück kaufen möchten, bietet diese Liegenschaft eine Fläche von 2.814 Quadratmetern. Auf dem Areal befindet sich ein Altbestand, der laut Inserat vor einer Neubebauung abgerissen werden muss. Die Fläche richtet sich damit vorwiegend an Bauherren oder Planer, die ein eigenes Projekt von Grund auf realisieren möchten. Das Angebot ist nach individueller Vereinbarung mit dem Inserenten verfügbar.

Bebauung nach Umgebungsstruktur

Die bauliche Nutzung der Fläche richtet sich nach Paragraph 34 des Baugesetzbuches. Das bedeutet, dass sich ein neues Wohngebäude in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen muss. Dem Inserat zufolge ist ein großes Baufenster vorhanden, welches den räumlichen Rahmen für Ihre künftige Planung vorgibt. Als Richtwert für den Boden nennt die Anzeige einen Betrag von 260 Euro pro Quadratmeter. Da vor einem Neubau die Beseitigung der bestehenden Gebäude erforderlich ist, müssen entsprechende Maßnahmen eingeplant werden. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Abbruchkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite. Klären Sie zudem mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Anbindung an die Fernstraße

Die Liegenschaft liegt im Ortsteil Rheda. Wer ein Grundstück in Rheda-Wiedenbrück kaufen und bebauen möchte, findet hier eine Lage mit kurzen Wegen zur überregionalen Verkehrsinfrastruktur. Die Anschlussstelle 23 der Autobahn 2 befindet sich knapp einen Kilometer in südlicher Richtung. Diese Distanz sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit des Fernstraßennetzes, was die Anreise in umliegende Städte für Berufspendler vereinfacht.