Haus zum Kauf in Werther (Westfalen) | 67079038793

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Zweifamilienhaus Werther kaufen

Teileigentum mit zwei Maisonette-Wohnungen

Im Rahmen unserer lokalen Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses 1985 erbaute Haus in Werther vor. Das Objekt ist grundbuchrechtlich als Teileigentum erfasst und bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 215 Quadratmetern, die sich auf insgesamt sechs Zimmer verteilt. Die Fläche ist in zwei baulich abgeschlossene Maisonette-Wohnungen aufgeteilt. Die untere Einheit ist seit Ende 2020 fest vermietet, während die obere Wohnung derzeit leer steht. Diese Konstellation bietet Ihnen unterschiedliche Optionen, da das Angebot sowohl für eine teilweise Eigennutzung als auch für eine vollständige Vermietung infrage kommt. Da im Inserat keine Angaben zur genauen Grundstücksfläche vorliegen, empfehlen wir bei konkretem Planungsbedarf, diesen Wert direkt beim Inserenten zu erfragen.

Gepflegter Zustand und durchdachte Aufteilung

Der Anbieter beschreibt den allgemeinen Objektzustand als gepflegt. Die größere, vermietete Wohnung erstreckt sich über das Erd- sowie das erste Obergeschoss und umfasst etwa 139 Quadratmeter. Den Mietern stehen hier unter anderem eine Terrasse mit Gartenanteil sowie ein Balkon zur Verfügung. Die bezugsfreie Einheit im zweiten Obergeschoss und Spitzboden bietet rund 75 Quadratmeter Wohnfläche sowie ein Badezimmer, das als neuwertig bezeichnet wird. Beide Wohnungen sind bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, ein Kellerraum, ein Waschkeller und zwei Tiefgaragenstellplätze ergänzen das praktische Raumangebot. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite. Klären Sie zudem mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Zentrale Lage mit kurzen Wegen

Die Immobilie befindet sich direkt im Ortskern von Werther. Durch diese Positionierung profitieren die Bewohner von einer engmaschigen Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und das direkte Zentrum sind innerhalb von etwa 500 Metern fußläufig erreichbar. Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen praktisch: Ein Kindergarten liegt lediglich 100 Meter entfernt, während die örtliche Grundschule und ein Gymnasium in einem Radius von rund 600 Metern zu finden sind. Über eine nahegelegene Bushaltestelle bestehen umstiegsfreie Verbindungen nach Halle (Westfalen) und in den Bielefelder Westen. Wer das Auto nutzt, erreicht die nächste Autobahn nach rund acht Kilometern. Wenn Sie ein Zweifamilienhaus in Werther kaufen möchten, bietet dieser Standort eine sehr gut erschlossene Infrastruktur für den Alltag.