Wohnung zum Kauf in Werther (Westfalen) | 67046582001

Wohnhaushälfte Werther kaufen

Zwei Einheiten als Anlage oder zur Eigennutzung

Im Rahmen unserer lokalen Angebotsbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Inserat vor. Es handelt sich um eine Wohnhaushälfte aus dem Baujahr 1985, die grundbuchrechtlich als Teileigentum geführt wird. Auf einer Gesamtwohnfläche von 215 Quadratmetern verteilen sich sechs Zimmer auf zwei separate Einheiten, die jeweils als Maisonettewohnung geschnitten sind. Das Angebot richtet sich laut Inserat sowohl an Kapitalanleger als auch an Eigennutzer. Wenn Sie eine Wohnhaushälfte in Werther kaufen möchten, finden Sie hier eine Kombination aus einer bereits vermieteten und einer leerstehenden Einheit.

Aufteilung, Ausstattung und Stellplätze

Die beiden Wohnungen sind über ein gemeinsames Treppenhaus erreichbar. Die untere Einheit erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie das erste Obergeschoss und umfasst rund 139 Quadratmeter. Diese Wohnung ist seit November 2020 zu einer monatlichen Kaltmiete von 1.035 Euro vermietet. Zur Ausstattung gehören hier eine Einbauküche, ein Balkon im ersten Obergeschoss sowie eine Terrasse mit Gartenanteil. Die obere Wohnung im zweiten Obergeschoss und Spitzboden bietet etwa 75 Quadratmeter Wohnfläche und steht aktuell leer. Auch diese Einheit verfügt über eine Einbauküche; zudem wird ein im Inserat als neuwertig beschriebenes Bad im Spitzboden erwähnt. Das Gebäude ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern und Rollläden ausgestattet. Im Untergeschoss stehen ein Kellerraum sowie ein Waschkeller zur Verfügung. Zwei Tiefgaragenstellplätze gehören ebenfalls zum Angebot, wovon einer an die Mieter der unteren Einheit vergeben ist. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Zentrale Lage mit Anbindung nach Bielefeld

Das Objekt befindet sich inmitten des Ortskerns von Werther. Diese zentrale Position ermöglicht kurze Wege für den täglichen Bedarf; laut Inserat profitieren die Bewohner von einer sehr guten Nahversorgung sowie nah gelegenen ärztlichen Einrichtungen. Bevor Sie eine Wohnhaushälfte in Werther kaufen, ist auch die verkehrstechnische Anbindung ein relevanter Aspekt. Sowohl mit dem Auto als auch über eine nahegelegene Bushaltestelle sind Halle (Westfalen) und der Bielefelder Westen direkt und ohne Umstiege erreichbar. Dies erleichtert den Alltag und ist ein relevanter Faktor für die Eigennutzung oder eine zukünftige Vermietung.