Investment zur Miete in Paderborn | 66919452836

Wohn- und Geschäftshaus in Paderborn mieten

Eckdaten der Angebotsbeobachtung

Im Rahmen unserer Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Mietangebot vor. Wer ein Wohn- und Geschäftshaus in Paderborn mieten möchte, findet hier eine Immobilie, die sich aus einem Vorderhaus aus dem Jahr 1904, einem Zwischenbau und einem 1956 errichteten Hinterhaus zusammensetzt. Die gesamte Nutzfläche umfasst 604 Quadratmeter auf einem 1.195 Quadratmeter großen Grundstück. Für das Vorderhaus wird zusätzlich eine Kellerfläche von 69 Quadratmetern genannt. Die Miete beläuft sich laut Inserat auf 5.760 Euro zuzüglich Nebenkosten und Mehrwertsteuer.

Räumlichkeiten und Ausstattung

Zwischen 2013 und 2019 wurden Renovierungs- und Umbauarbeiten an den Fassaden, Dächern und in den Innenräumen durchgeführt, bei denen unter anderem ein Cat-7-Netzwerk verlegt wurde. Die Beheizung erfolgt über ein Blockheizkraftwerk mit Spitzenlastkessel, ergänzt durch eine Solaranlage. Die aktuell mit Standard-Büromöbeln ausgestatteten Räume bieten im Vorder- und Hinterhaus jeweils eine Einbauküche mit Elektrogeräten sowie eine zusätzliche Teeküche im Hinterhaus. Es sind fünf WC-Räume vorhanden, von denen eine Toilette barrierefrei nutzbar ist und ein Herren-WC über eine Dusche verfügt. Auf dem im Frühjahr 2024 neu gepflasterten Hof befinden sich 13 Stellplätze, ein Carport mit zwei weiteren Parkplätzen sowie Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder. Wenn dieses Mietangebot nicht vollständig passt, können Sie sich mit dem Suchagenten automatisch über ähnliche Angebote informieren lassen. Sie erhalten eine E-Mail, sobald passende Alternativen verfügbar sind.

Umfeld und Rahmenbedingungen

Das Gebäude befindet sich laut Angaben im Herzen von Paderborn. Der Außenbereich umfasst neben den Verkehrsflächen einen Garten mit einer Gartenhütte sowie ein Holzlager. Wenn Sie dieses Wohn- und Geschäftshaus in Paderborn mieten, rechnen Sie die Kosten für Wärme, den lokal erzeugten Strom sowie weitere Nebenkosten direkt über den Vermieter ab. Für den darüber hinausgehenden Strombedarf schließen Mieter einen eigenen Vertrag mit einem externen Versorger ab. Die gesamten Nebenkosten beliefen sich im Jahr 2019 auf 18.200 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer.