Investment zum Kauf in Versmold | 66910233682

Wohn- und Geschäftshaus in Versmold kaufen

Weitläufiges Areal aus einer Zwangsversteigerung

Im Rahmen unserer lokalen Angebotsbeobachtung stellen wir Ihnen diese Immobilie vor, wenn Sie ein Wohn- und Geschäftshaus in Versmold kaufen möchten. Es handelt sich hierbei um ein Objekt, das über das zuständige Amtsgericht im Wege einer Zwangsversteigerung veräußert wird. Auf dem großflächigen Grundstück mit insgesamt 12.380 Quadratmetern befinden sich mehrere Gebäude aus den Baujahren 1928, 1932 und 1959. Das Ensemble umfasst ein Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten und einem Anbau sowie eine ehemalige Maschinenfabrik. Die gesamte Wohnfläche über alle Gebäude hinweg beläuft sich laut Inserat auf 460 Quadratmeter.

Verschiedene Gebäude mit unterschiedlichem Sanierungsstand

Die Bebauung teilt sich in verschiedene Nutzungsbereiche auf. Das teilweise unterkellerte Haupthaus bietet 352 Quadratmeter Wohnfläche und wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1988 versorgt. Ergänzt wird dieser Wohnbereich durch einen Garagenkomplex mit fünf Einzelgaragen, einer Dachterrasse und einem Wintergarten sowie zwei Gartenhäusern. Die ehemalige Gewerbeeinheit stellt 389 Quadratmeter Nutzfläche ohne eigene Heizung zur Verfügung. Die in diesem Betriebsgebäude liegende Wohnung mit 108 Quadratmetern wird über Nachtspeicheröfen beheizt und ist laut Inserat im aktuellen Zustand nicht bewohnbar. Dies erfordert bei der weiteren Planung entsprechende Instandsetzungsmaßnahmen.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Da der Erwerb über eine gerichtliche Versteigerung erfolgt, ist eine klare Budgetplanung im Vorfeld wichtig. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Umfangreiches Grundstück im Stadtgebiet

Die Liegenschaft befindet sich in 33775 Versmold. Konkrete Angaben zur Mikrolage und zur umliegenden Infrastruktur gehen aus dem Inseratstext nicht hervor. Das mit 12.380 Quadratmetern sehr großzügig bemessene Grundstück prägt jedoch den zentralen Rahmen dieses Angebots. Die weitreichende Grundstücksfläche bietet den notwendigen Raum für die vorhandenen Wohn- und Gewerbegebäude. Wenn Sie in Erwägung ziehen, dieses Wohn- und Geschäftshaus in Versmold zu kaufen, empfehlen wir, die genauen Lagegegebenheiten und Baurechte im Rahmen des gerichtlichen Gutachtens oder direkt über den Inserenten zu prüfen.