Haus zum Kauf in Gütersloh | 66901277712

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Doppelhaushälfte in Gütersloh kaufen

Drei Wohneinheiten aus dem Baujahr 1985

Im Rahmen unserer Marktbeobachtung fassen wir hier ein aktuelles Inserat für Sie zusammen, falls Sie eine Doppelhaushälfte in Gütersloh kaufen möchten. Das 1985 errichtete Gebäude steht auf einem rund 342 Quadratmeter großen Grundstück. Die Gesamtwohnfläche von etwa 240 Quadratmetern verteilt sich auf drei abgeschlossene Wohnungen mit jeweils circa 80 Quadratmetern. Laut Inserat ist das Haus vollständig vermietbar und erzeugt aktuell eine Jahresnettokaltmiete von etwa 27.000 Euro. Damit richtet sich das Angebot primär an Suchende, die ein Objekt zur Kapitalanlage nutzen oder ein Mehrgenerationenwohnen unter einem Dach realisieren möchten.

Modernisierungen und Raumaufteilung

Jede der drei Wohnungen verfügt über einen eigenen Kellerraum, ergänzt durch vier Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück. Den Angaben zufolge wurden die Einheiten im Erd- und Obergeschoss im Jahr 2014 baulich überarbeitet. Das Erdgeschoss erhielt Laminatböden, neue Türen und ein modernisiertes Badezimmer mit Fußbodenheizung. Im Obergeschoss wurden im Jahr 2022 zusätzlich die Balkonplatten erneuert. Die Wohnung im Dachgeschoss ist als Maisonette konzipiert; sie wurde 1995 ausgebaut und 2016 weiterentwickelt. In diesem Zuge wurde das Dach mit über 20 Zentimetern dicker Glaswolle gedämmt. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine 2023 neu installierte Gasheizung. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin. Neben dem Kaufpreis fallen bei einem Eigentumsübergang Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Verkehrsanbindung und Nahversorgung

Das Gebäude befindet sich im Stadtteil Avenwedde. Das Inserat beschreibt das Umfeld als ruhige Wohnlage. Für die Versorgung im Alltag stehen Einkaufsmöglichkeiten vor Ort zur Verfügung. Eine schnelle Verkehrsanbindung in die Innenstadt sowie in das benachbarte Bielefeld wird im Exposé genannt. Wenn Sie diese Doppelhaushälfte in Gütersloh kaufen, erleichtern diese Anbindungen die täglichen Wege, was den Standort für Pendler und Mieter gleichermaßen praktikabel macht.