Investment zur Miete in Schlangen | 66916091685

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zur Anmietung angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie vermietet oder der Eigentümer hat seine Absichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Gewerbefläche Schlangen mieten

Zusammenfassung des Angebots

Bei diesem Text handelt es sich um die Beobachtung eines Inserats auf dem Immobilienmarkt. Interessenten, die ursprünglich eine Gewerbefläche Schlangen mieten möchten, finden hier ein abweichendes Modell vor: Der Anbieter richtet sich explizit an Personen aus dem medizinischen Bereich, wie Ärzte und Apotheker, die eine Kapitalanlage suchen. Angeboten wird eine Investition in Pflegeapartments und Wohnungen für Betreutes Wohnen. Das Konzept basiert nicht auf einer Eigennutzung, sondern auf langfristigen Pachtverträgen mit Laufzeiten von 20 bis 25 Jahren, die mit den jeweiligen Gebäude-Betreibern geschlossen werden.

Details zur Investition und Ausstattung

Das inserierte Modell sieht vor, dass Erwerber keinen direkten Kontakt zu den Bewohnern haben. Die Instandhaltung innerhalb der Gebäude wird vom Betreiber übernommen. Zu den vertraglichen Rahmenbedingungen gehören eine automatische Anpassung der Miete sowie Mietzahlungen, die auch bei einer Nicht-Belegung des Apartments fortlaufen. Investoren erhalten laut Inserat zudem ein deutschlandweit bevorzugtes Belegungsrecht. Steuerliche Aspekte wie eine degressive Abschreibung von fünf Prozent sowie die Sonder-AfA 7b werden im Text als Bestandteil des Angebots benannt. Ebenso verweist der Anbieter auf Möglichkeiten einer KfW-Förderung mit Darlehen von bis zu 150.000 Euro sowie auf Finanzierungsoptionen über eine Partnerbank, bei der auch Vollfinanzierungen abgewickelt werden können.

Wenn dieses Mietangebot nicht vollständig passt, können Sie sich mit dem Suchagenten automatisch über ähnliche Angebote informieren lassen. Sie erhalten eine E-Mail, sobald passende Alternativen verfügbar sind.

Informationen zum Standort

Das Inserat ist formal dem Ort Schlangen zugeordnet. Aus dem Text geht jedoch hervor, dass der Anbieter Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet vermittelt und mehr als 50 Objekte deutschlandweit im Portfolio führt. Eine spezifische Angabe zur direkten Umgebung oder Nachbarschaft vor Ort wird im Text nicht gemacht. Für Suchende, die gezielt eine Gewerbefläche Schlangen mieten oder in der Region investieren möchten, bietet der Inserent an, professionell erstellte Standortanalysen zu den einzelnen Bauprojekten zur Verfügung zu stellen.