Wohnung zum Kauf in Delbrück | 66879246029

Etagenwohnung Delbrück kaufen

Bezugsfreie Wohneinheit mit Balkon und Stellplatz

Im Rahmen unserer lokalen Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Immobilienangebot vor. Wenn Sie aktuell eine Etagenwohnung in Delbrück kaufen möchten, bietet diese bezugsfreie Einheit eine direkte Nutzungsmöglichkeit.

Auf einer Wohnfläche von rund 84 Quadratmetern verteilen sich laut Inserat drei Zimmer. Da die Immobilie leer steht, richtet sich das Angebot sowohl an Eigennutzer als auch an Kapitalanleger, die eine Neuvermietung nach eigenen Vorstellungen planen. Weil im selben Gebäude aktuell weitere Einheiten veräußert werden, ergeben sich hieraus auch Optionen für Familien, die benachbarten Wohnraum für Angehörige suchen.

Ausstattung, Zustand und Modernisierungen

Die Wohnfläche im Obergeschoss gliedert sich in ein Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein innenliegender Abstellraum sowie ein separater Kellerraum bieten praktische Staufläche im Alltag. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den Ost-Süd-Balkon, der einen hellen Außenbereich zur Verfügung stellt.

In der Vergangenheit wurden laut Inserat bereits wesentliche Modernisierungen umgesetzt. Genannt werden hierbei die Erneuerung der Fenster sowie der Wohnungs- und Innentüren und eine Teilsanierung des Badezimmers. Beheizt wird die Immobilie über Nachtspeicheröfen. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zum Angebot. Das Hausgeld wird derzeit noch festgesetzt, da die Teilungserklärung im Jahr 2025 neu erstellt wurde.

Wer eine Etagenwohnung in Delbrück kaufen möchte, klärt idealerweise im Vorfeld die finanziellen Rahmenbedingungen. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und mögliche optische Anpassungen an das eigene Wohnkonzept an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Das Wohnumfeld

Das Gebäude befindet sich im Ortsteil Ostenland. Weitere spezifische Angaben zur direkten Nachbarschaft, zur lokalen Infrastruktur oder zur genauen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gehen aus dem vorliegenden Inseratstext nicht hervor.

Für eine genaue Prüfung der geografischen Gegebenheiten vor Ort empfehlen wir, die Originalanzeige heranzuziehen. Dort können Sie bei Bedarf weitere Details zur Lage beim anbietenden Inserenten erfragen.