Investment zum Kauf in Paderborn | 66871720509

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus Paderborn kaufen

14 Wohneinheiten als Kapitalanlage

Im Rahmen unserer unabhängigen Marktbeobachtung fassen wir die Daten dieses Inserats für Sie zusammen. Wenn Sie ein Mehrfamilienhaus Paderborn kaufen möchten, liefert dieses Angebot aufschlussreiche Fakten für Investoren. Das im Jahr 1998 errichtete Gebäude bietet eine Gesamtwohnfläche von 864 Quadratmetern auf einem 900 Quadratmeter großen Grundstück. Insgesamt umfasst das Haus 14 Wohnparteien. Eine Besonderheit für Ihre strategische Planung ist die bereits vollzogene Aufteilung in Wohnungseigentum. Dadurch können die Wohnungen laut den Angaben des Anbieters auch einzeln veräußert werden, was Ihnen verschiedene Anlagekonzepte ermöglicht.

Energieeffizienz und bauliche Details

Das Gebäude ist unterkellert und stellt den Mietern teilweise eigene Eingänge zur Verfügung, was die Eigenständigkeit der jeweiligen Einheiten fördert. Energetisch weist das Inserat mit der Klasse A und einem Wärmeverbrauch von 35 kWh/m²a in den vergangenen Jahren konkrete Kennzahlen aus. Ergänzt wird die Haustechnik durch eine vorhandene 20-kW-Photovoltaikanlage. Solche energetischen Merkmale spielen bei der Kalkulation der Nebenkosten und der Bewirtschaftung eine wichtige Rolle. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem reinen Kaufpreis fallen bei einer solchen Anlageimmobilie immer auch Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Städtisches Wohnen im südlichen Stadtgebiet

Die Immobilie liegt in der Paderborner Südstadt, einem etablierten Ortsteil im Postleitzahlengebiet 33098. Wer ein Mehrfamilienhaus Paderborn kaufen und langfristig vermieten möchte, trifft hier auf ein gewachsenes städtisches Umfeld. Die Südstadt bietet den zukünftigen Bewohnern eine bestehende Infrastruktur für die Wege des Alltags, was ein relevanter Aspekt für die anhaltende Vermietbarkeit der vierzehn Wohneinheiten ist.