Investment zum Kauf in Langenberg | 66775216180

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Wohn- und Geschäftshaus in Langenberg kaufen

Angebotseinschätzung und Eckdaten

Im Rahmen unserer kontinuierlichen Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Immobilienangebot vor. Wenn Sie ein Wohn- und Geschäftshaus in Langenberg kaufen möchten, liefert dieses Inserat die ersten baulichen Rahmendaten für Ihre Prüfung. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1957 und weist eine angegebene Wohnfläche von 95 Quadratmetern auf. Auffällig ist die dazugehörige Grundstücksfläche, die mit 13.099 Quadratmetern sehr umfangreich bemessen ist. Da im Inserat keine Angaben zur Zimmeranzahl oder zur Größe der Gewerbefläche übermittelt wurden, empfiehlt es sich, diese für die Erstbewertung relevanten Details bei Interesse direkt beim Inserenten anzufragen.

Flächen und Nutzungsgrundlage

Die Verbindung von Wohn- und Gewerbenutzung auf einem weitläufigen Areal prägt den Charakter dieser Immobilie. Die genannten 95 Quadratmeter beziehen sich auf den wohnwirtschaftlichen Anteil des Objekts. Da eine textliche Objektbeschreibung im Inserat fehlt, sind der aktuelle Erhaltungszustand, die Ausstattung und die genaue Beschaffenheit der Gewerbeeinheiten aus den vorliegenden Daten nicht ablesbar. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und bei einem Gebäude aus dem Jahr 1957 für gewöhnlich bauliche Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Lagefaktoren in der Gemeinde

Das Objekt befindet sich in Langenberg. Wer ein Wohn- und Geschäftshaus in Langenberg kaufen möchte, orientiert sich in der Regel an der lokalen Verkehrsanbindung und der Erreichbarkeit des Standorts, was besonders für den gewerblichen Bereich relevant ist. Die exakte Mikro-Lage innerhalb der Ortschaft geht aus den Basisdaten nicht hervor und ist durch das vollständige Exposé zu klären. Das sehr große Grundstück bietet unabhängig davon umfangreichen Raum für Außenanlagen, Stellplätze oder spezifische Nutzungen im direkten Umfeld des Gebäudes.