Investment zum Kauf in Herzebrock-Clarholz | 66605706482

Mehrfamilienhaus in Herzebrock-Clarholz kaufen

Vermietetes Zweifamilienhaus als Anlageobjekt

Im Rahmen unserer lokalen Angebotsbeobachtung fassen wir die Daten dieses Inserats für Sie zusammen. Wenn Sie ein Mehrfamilienhaus in Herzebrock-Clarholz kaufen möchten, bietet diese Offerte ein 1969 erbautes Zweifamilienhaus auf einem 867 Quadratmeter großen Grundstück. Die Immobilie richtet sich primär an Anleger, da das Gebäude laut Inserat derzeit vollständig vermietet ist. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 15.600 Euro. Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von 271 Quadratmetern, die sich auf zwei separate Wohneinheiten aufteilt.

Modernisierungen und Raumaufteilung

Im Jahr 2003 wurde die Immobilie durch einen Anbau erweitert und parallel modernisiert. Dabei wurden das Dach, die Fenster und die Heizungsanlage erneuert. Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst rund 110 Quadratmeter Wohnfläche. Die obere Einheit bietet etwa 161 Quadratmeter und schließt ein baurechtlich genehmigtes Dachgeschoss ein. Beide Wohnungen sind mit jeweils drei Zimmern, einer Küche und einem großen Badezimmer ausgestattet. Mit Ausnahme des Anbaus ist das Gebäude unterkellert, was den Mietern zusätzliche Abstellflächen bietet. Zur weiteren Ausstattung gehören zwei Garagen, separate Gartenanteile für jede Einheit, ein Freisitz sowie ein Glasfaseranschluss.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Klären Sie zudem mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Infrastruktur und Umfeld

Das Inserat benennt das Gemeindegebiet als allgemeinen Standort der Immobilie. Da keine detaillierten Angaben zur genauen Adresse oder zur direkt umliegenden Infrastruktur vorliegen, empfehlen wir, das Originalangebot auf weitere Standortinformationen zu prüfen, wenn Sie dieses Mehrfamilienhaus in Herzebrock-Clarholz kaufen wollen. So können Sie als Vermieter klären, wie sich die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr oder die Nähe zu alltäglichen Versorgungseinrichtungen für die Bewohner vor Ort exakt gestaltet.