Haus zum Kauf in Gütersloh | 66601079464

Einfamilienhaus in Gütersloh kaufen

Unterkellertes Siedlungshaus mit großem Grundstück

Im Rahmen unserer Marktbeobachtung fassen wir dieses Inserat für Sie zusammen, falls Sie aktuell ein Einfamilienhaus in Gütersloh kaufen möchten. Das unterkellerte Siedlungshaus aus dem Baujahr 1952 bietet rund 109 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche, die sich auf vier Zimmer verteilen. Da laut Inserat Modernisierungsarbeiten anstehen, richtet sich das Angebot primär an handwerklich geschickte Käufer sowie Familien, die die Gestaltung selbst übernehmen möchten. Ein wesentlicher Aspekt der Immobilie ist das 1.241 Quadratmeter große Grundstück. Im hinteren Bereich dieses Areals besteht dem Angebot zufolge die bauliche Möglichkeit, die Fläche zu teilen und dort einen Neubau zu errichten.

Raumaufteilung und anstehende Modernisierungen

Das Erdgeschoss teilt sich in ein Wohnzimmer, ein separates Esszimmer und eine Küche auf. Ein Anbau erweitert diese Etage um ein Duschbad sowie einen Raum mit direktem Zugang zur Terrasse. Auf einer Zwischenebene finden Sie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einen Abstellraum. Das Dachgeschoss umfasst zwei Schlafzimmer und eine als Ankleide genutzte Fläche, ergänzt durch weitere Abstellmöglichkeiten im ausgebauten Spitzboden. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1998, die Fenster sind mit doppelter Kunststoffverglasung ausgestattet. Zum Parken stehen eine Garage mit Abstellraum sowie ein Carport bereit. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite. Klären Sie anschließend mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin. Wer dieses Einfamilienhaus in Gütersloh kaufen möchte, gewinnt auf diese Weise frühzeitig Planungssicherheit.

Ländliches Wohnumfeld im Stadtteil Avenwedde

Die Immobilie befindet sich in einer ländlich geprägten und ruhigen Umgebung des Ortsteils Avenwedde. Das Inserat beschreibt die Mikrolage als Wohnen im Grünen, das sich an Naturliebhaber richtet und Freiraum für Gartenfreunde bietet. Gleichzeitig wird eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte sowie der Einrichtungen des täglichen Bedarfs genannt. Diese Kombination ermöglicht es den zukünftigen Bewohnern, Besorgungen des Alltags gut zu bewältigen und gleichzeitig ein ruhiges Umfeld als Ausgleich zu nutzen.