Haus zum Kauf in Verl | 66576976681

Einfamilienhaus in Verl kaufen

Familienfreundliches Platzangebot aus dem Baujahr 1966

Diese Marktdarstellung bietet Ihnen eine erste Einschätzung zu einem aktuellen Immobilienangebot. Wenn Sie ein Einfamilienhaus in Verl kaufen möchten, zeigt dieses Inserat ein Objekt aus dem Baujahr 1966, das auf einem 697 Quadratmeter großen Grundstück steht. Im Jahr 1980 wurde das Gebäude um einen Wintergarten erweitert. Mit einer Wohnfläche von 165 Quadratmetern und insgesamt sechs Zimmern richtet sich das Raumangebot primär an Haushalte mit Platzbedarf für eine große Familie, Gäste oder ein Homeoffice.

Erweiterte Raumaufteilung und energetische Eckdaten

Der Innenbereich gliedert sich laut Inserat in sechs Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Zusätzlich zur Wohnfläche bietet der wohnlich ausgebaute Dachboden zwei weitere Räume als Nutzfläche. Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über eine Einzelgarage mit elektrischem Toröffner. Eine Besonderheit bildet der beheizte Wintergarten mit Kamin, der neben der Dachterrasse und der großen Erdgeschossterrasse weitere nutzbare Flächen schafft. Der Energieausweis weist für die mit Öl beheizte Immobilie einen Endenergiebedarf von 470,20 Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr aus, was der Effizienzklasse H entspricht. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und bei der vorliegenden Energieeffizienzklasse absehbar energetische Anpassungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Zentrale Anbindung bei ruhigem Wohnumfeld

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend, die gleichzeitig kurze Wege ermöglicht. Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und Ärzte innerhalb weniger Minuten erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen liegen in der näheren Umgebung. Diese kurzen Distanzen erleichtern die Organisation des Alltags und unterstreichen die Eignung des Standorts für Interessenten, die ein Einfamilienhaus in Verl kaufen und das Familienleben zentral gestalten möchten.