Wohnung zum Kauf in Paderborn | 66558804420

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Erdgeschosswohnung in Paderborn kaufen

Vermietete Dreizimmerwohnung im Vierparteienhaus

Im Rahmen unserer lokalen Angebotsbeobachtung fassen wir die Eckdaten dieses Inserats objektiv für Sie zusammen. Wenn Sie eine Erdgeschosswohnung in Paderborn kaufen möchten, bietet dieses Objekt am Inneren Ring eine Wohnfläche von 48 Quadratmetern. Die Immobilie befindet sich in einem im Jahr 1960 erbauten Vierparteienhaus.

Laut Angaben des Inserenten wird die Einheit aktuell als Kapitalanlage genutzt. Die drei Räume sind derzeit einzeln an Studenten vermietet und erzielen insgesamt monatliche Mieteinnahmen von 650 Euro. Aufgrund des Grundrisses wird im Angebot darauf hingewiesen, dass neben der bestehenden Vermietung grundsätzlich auch eine Eigennutzung darstellbar ist.

Ausstattung, Zustand und finanzielle Eckdaten

Die Räumlichkeiten umfassen neben den drei Zimmern eine Pantry-Küche sowie ein Badezimmer. Dieses ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt. Zudem wird im Angebot ein Kabelanschluss mit hoher Internetgeschwindigkeit aufgeführt. Der Energieverbrauch des Gebäudes ist laut Ausweis mit 143,4 kWh angegeben.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2022. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 302 Euro, wovon 43,25 Euro in die Rücklagen fließen. Für diese Wohneinheit besteht laut Inserat allein eine Instandhaltungsrücklage von rund 4.600 Euro.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laufende Aufwendungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Zentrale Anbindung am Inneren Ring

Das Objekt liegt im Bereich des Inneren Rings und befindet sich dort in einer ruhigen Seitenstraße. Diese innerstädtische Lage bringt im Alltag sehr kurze Wege mit sich. Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind laut Anzeige in unmittelbarer Nähe angesiedelt.

Darüber hinaus verfügt der Standort über eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Dies erleichtert die schnelle Erreichbarkeit anderer Stadtteile und Einrichtungen auch ohne eigenes Fahrzeug. Wer den Plan fasst, diese Erdgeschosswohnung in Paderborn kaufen zu wollen, übernimmt eine Immobilie mit direktem Zugang zur städtischen Infrastruktur.