Investment zur Miete in Paderborn | 66537482991

Büro Paderborn mieten

Eckdaten zur Angebotsbeobachtung

Bei diesem Text handelt es sich um eine Angebotsbeobachtung des Immobilienmarktes. Wer ein Büro in Paderborn mieten möchte, findet hier eine Einheit in einem 1980 erbauten Gebäude. Das Angebot umfasst ein einzelnes Büro, das laut Inserat auf die Nutzung mit bis zu drei Arbeitsplätzen ausgelegt ist. Die exakte Quadratmeterzahl der privaten Bürofläche sowie der geforderte Mietpreis werden im Inserat nicht genannt; diese Angaben können direkt beim Anbieter erfragt werden. Der Mietvertrag ist flexibel gestaltet, sodass eine spätere Erweiterung oder Verkleinerung durch das Zubuchen oder Kündigen einzelner Räume möglich ist. Für den Mieter fällt bei der Anmietung keine Provision an.

Ausstattung und Rahmenbedingungen

Die Räumlichkeiten befinden sich im vierten Obergeschoss auf einer Büroetage und sind über einen separaten Eingang sowie einen eigenen Aufzug zugänglich. Das Büro verfügt über ein großes, nach Südosten ausgerichteten Fenster. Der Raum ist mit Laminatboden, einer Rasterdecke und einer Klimaanlage ausgestattet. Technisch bietet das Büro einen separaten Stromkreis sowie Vorinstallationen für einen Telefon- und Kabelanschluss. Zusätzlich zur eigenen Fläche nutzen Sie eine etwa 55 Quadratmeter große Gemeinschaftsfläche. Diese umfasst einen Flur, Toiletten sowie eine komplett eingerichtete Küche. Die monatliche Miete wird als Pauschale abgerechnet, welche die Betriebskosten, die Gas-Zentralheizung und die Mitbenutzung der Gemeinschaftsflächen abdeckt. Die Stromkosten werden separat nach Zählerstand abgerechnet. Das Gebäude weist einen Energieverbrauchswert von 91,5 kWh/m² (Energieklasse C) auf. Wenn dieses Mietangebot nicht vollständig passt, können Sie sich mit dem Suchagenten automatisch über ähnliche Angebote informieren lassen. Sie erhalten eine E-Mail, sobald passende Alternativen verfügbar sind, wenn Sie ein Büro in Paderborn mieten möchten.

Lage und Erreichbarkeit

Das Objekt befindet sich im Zentrum der Stadt, direkt am Neuhäuser Tor, und ist in das Gebäude des IBIS-Hotels integriert. Aus den Fenstern des vierten Obergeschosses ist der Dom sichtbar, zudem ist ein Weitblick über das Stadtgebiet gegeben. Für Nutzer, die mit dem Fahrzeug anreisen, steht direkt gegenüber das Parkhaus am Neuhäuser Tor zur Verfügung. Dieses bietet laut Inserat auch Optionen für das Dauerparken an, was die Erreichbarkeit und die tägliche Planung für Sie als Mieter unterstützt.