Haus zum Kauf in Gütersloh | 66495916453

Reihenendhaus Gütersloh kaufen

Freigestelltes Zuhause auf Erbpachtgrundstück

Im Rahmen unserer kontinuierlichen Angebotsbeobachtung stellen wir Ihnen diese bereits freigestellte Immobilie vor. Wenn Sie ein Reihenendhaus in Gütersloh kaufen möchten, bietet dieses Angebot aus dem Baujahr 1974 auf rund 114 Quadratmetern Wohnfläche und vier Zimmern Platz für Ihre Wohnideen. Eine Besonderheit dieses Angebots ist das 412 Quadratmeter große Erbpachtgrundstück. Der bestehende Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis zum Jahr 2071. Hierfür fällt eine jährliche Erbpacht in Höhe von 1.973,94 Euro an. Die Immobilie richtet sich an Suchende, die den Einzug oder einen Umbau zeitnah planen möchten, da das Haus bereits leer steht und direkt übernommen werden kann.

Ausstattung und Modernisierungsbedarf

Das Inserat weist die Immobilie ausdrücklich als renovierungsbedürftig aus. Dies gibt Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau grundlegend nach Ihren eigenen Vorstellungen zu erneuern und an heutige Standards anzupassen. Für die Wärmeversorgung sorgt eine Gasbrennwertheizung inklusive Warmwasseraufbereitung, die im Jahr 2017 installiert wurde. Neben den vier Wohnräumen verfügt das Haus über einen Vollkeller sowie etwa 30 Quadratmeter zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss. Eine zugehörige Garage bietet einen festen Stellplatz für Ihren PKW. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite. Klären Sie im nächsten Schritt mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin. Wer dieses Reihenendhaus in Gütersloh kaufen möchte, kann die anstehenden Arbeiten dank der transparenten Kostenstruktur gut kalkulieren.

Ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen

Die Immobilie befindet sich in einem der Gütersloher Ortsteile. Laut Anbieter zeichnet sich das direkte Umfeld durch eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage aus. Dies erleichtert den Alltag besonders für Familien mit Kindern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Diese kurzen Wege unterstützen eine unkomplizierte Organisation der täglichen Abläufe und machen den Standort für Eigennutzer attraktiv, die Wert auf eine funktionierende und gut erreichbare Infrastruktur in direkter Nähe legen.