Investment zur Miete in Herzebrock-Clarholz | 66488176488

Lagerhalle Herzebrock-Clarholz mieten

Eckdaten zum Bauprojekt

Diese Angebotsbeobachtung zeigt ein gewerbliches Neubauprojekt aus dem Jahr 2026, das laut Inserat bis Mitte 2027 auf einem rund 10.490 Quadratmeter großen Grundstück fertiggestellt wird. Das Bauwerk erfüllt die energetischen Anforderungen an ein Effizienzgebäude 40. Wenn Sie für Ihr Unternehmen die Option Lagerhalle Herzebrock-Clarholz mieten prüfen, finden Sie hier eine Logistik- und Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von etwa 3.900 Quadratmetern. Da sich die Immobilie im Planungs- und Baustadium befindet, weist der Anbieter darauf hin, dass eine flexible Flächengestaltung sowie spezifische Anpassungen je nach Baufortschritt noch umsetzbar sind. Die im Inserat verlinkten Bilder zeigen eine baugleiche Referenzhalle am selben Standort.

Ausstattung und Technik

Die Halle weist eine Höhe von circa 10,46 Metern auf und ist mit einem belastbaren Industrieboden versehen. Für den Warenumschlag ist die Vorbereitung von zwei Tieframpen mit entsprechenden Überladebrücken ausgewiesen. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Fußbodenheizung, die durch eine Kombination aus Erd- und Luftwärmepumpen betrieben wird. Zur technischen Grundausstattung gehören zudem eine LED-Beleuchtung mit 300 Lux im Hallenbereich und 500 Lux in den Büros sowie eine Breitbandanbindung. Die integrierten Büro- und Sozialbereiche umfassen eine Klimadecke, eine Küche sowie Umkleide- und Duschräume. Optional benennt das Inserat die Vorbereitung für eine Krananlage mit einer Traglast von bis zu 12,5 Tonnen. Wenn dieses Angebot nicht vollständig passt, Sie aber weiterhin das Ziel Lagerhalle Herzebrock-Clarholz mieten verfolgen, können Sie sich mit dem Suchagenten automatisch über ähnliche Angebote informieren lassen. Sie erhalten eine E-Mail, sobald passende Alternativen verfügbar sind.

Standort und Umfeld

Das Inserat verortet das Grundstück direkt innerhalb eines Gewerbegebietes der Gemeinde Herzebrock-Clarholz. Diese Lage bildet den planungsrechtlichen Rahmen für den Betrieb von Logistik- und Gewerbehallen und trennt die Nutzung räumlich von reinen Wohngebieten. Weitere Angaben zur exakten Mikrolage, zu angrenzenden Betrieben oder zu den Entfernungen der nächsten Bundesstraßen und Autobahnanschlussstellen gehen aus dem Angebotstext nicht hervor. Fehlende Distanzangaben für den Schwerlastverkehr können bei Bedarf über den Inserenten angefragt werden.