Haus zum Kauf in Paderborn | 66472606458

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Einfamilienhaus Paderborn kaufen

Leer stehendes Haus aus den 50er Jahren auf großem Grundstück

Wir stellen Ihnen im Rahmen unserer aktuellen Marktbeobachtung ein derzeit leer stehendes Einfamilienhaus im Stadtteil Elsen vor. Das 1956 errichtete Gebäude verfügt laut Inserat über ein solides Fundament und bietet rund 100 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf viereinhalb Zimmer verteilen. Besonders prägend für dieses Angebot ist das 902 Quadratmeter große Grundstück, das Ihnen als künftigem Eigentümer unterschiedliche Nutzungswege eröffnet.

Das Spektrum reicht von einer Eigennutzung nach vorheriger Renovierung über einen Anbau bis hin zu einem vollständigen Abriss und Neubau. Damit richtet sich das Angebot sowohl an Eigennutzer, die ein Bestandshaus umgestalten möchten, als auch an Personen mit Interesse an einem Baugrundstück in einem gewachsenen Wohnumfeld. Wenn Sie dieses Einfamilienhaus in Paderborn kaufen möchten, weist der Anbieter darauf hin, dass für eine Besichtigung zwingend eine aktuelle Finanzierungszusage vorliegen muss, die nicht älter als drei Monate ist.

Einfacher Ausstattungsstandard mit Ausbaupotenzial

Im Inneren des Hauses finden Sie eine einfache Ausstattung vor, da über die Jahre vorwiegend grundlegende Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt wurden. Die doppelverglasten Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 1998. Die Beheizung erfolgt über eine Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2013, die auch die Warmwasserversorgung übernimmt. Ergänzend kann ein vorhandener Kachelofen genutzt werden. Ein Gäste-WC gehört ebenfalls zur räumlichen Ausstattung.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Zusätzliche Staufläche bietet der Keller, der über eine Außentreppe erreichbar ist. Im Außenbereich finden Sie eine vor einigen Jahren angebaute, großzügige Terrasse. Für Fahrzeuge stehen eine Garage mit angrenzendem Geräteraum sowie ein Carport zur Verfügung. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Kurze Wege im Alltag und schnelle Anbindung für Pendler

Die Immobilie befindet sich in Paderborn-Elsen. Diese Lage zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus, die eine unkomplizierte Versorgung im Alltag ermöglicht. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken erreichen Sie bequem in fußläufiger Entfernung.

Auch für Familien ist das Umfeld durch die direkte Nachbarschaft zu Schulen und Kindergärten praktisch aufgestellt. Wer plant, ein Einfamilienhaus in Paderborn zu kaufen und beruflich viel unterwegs ist, profitiert von der verkehrstechnischen Anbindung. Die schnelle Erreichbarkeit der Bundesstraße 1 und der Autobahn 33 macht den Standort gerade für Berufspendler zu einem gut vernetzten Ausgangspunkt.