Investment zum Kauf in Versmold | 66389806436

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus in Versmold kaufen

Zwei Mehrparteienhäuser mit bestehender Eigentumsaufteilung

Im Rahmen unserer kontinuierlichen Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Inserat vor, das sich laut Anbieter gezielt an Kapitalanleger und Aufteiler richtet. Wenn Sie ein Mehrfamilienhaus in Versmold kaufen möchten, bietet dieses Angebot aus dem Baujahr 1996 insgesamt 18 Wohneinheiten auf einem 2.078 Quadratmeter großen Grundstück. Die Gebäude umfassen eine Gesamtwohnfläche von 1.203 Quadratmetern, die sich auf 42 Zimmer verteilt. Für Ihre Investitionsplanung ist ein Merkmal besonders relevant: Die Häuser sind bereits in einzelne Eigentumswohnungen aufgeteilt. Für jede Wohneinheit existiert ein eigenes Grundbuchblatt, was unterschiedliche Strategien bei der Bewirtschaftung oder einem späteren Einzelverkauf ermöglicht.

Wohnungsmix, bauliche Details und Finanzierungsplanung

Die zwei baugleichen Gebäude sind massiv errichtet und mit einer roten Klinkerfassade versehen. Beide Häuser sind vollständig unterkellert und werden jeweils über eine eigene Gaszentralheizung versorgt. Der Wohnungsmix reicht von Ein-Zimmer-Apartments mit rund 36 Quadratmetern bis hin zu Drei-Zimmer-Wohnungen mit etwa 85 Quadratmetern. Dies ermöglicht die Vermietung an verschiedene Haushaltsgrößen wie Singles, Paare oder Familien. Den Einheiten sind unterschiedliche Außenbereiche zugeordnet: Im Erdgeschoss stehen Terrassen mit Gartenanteilen zur Verfügung, die Obergeschosse sind mit Balkonen ausgestattet und die Wohnungen im Dachgeschoss verfügen über Loggien.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Klären Sie zudem mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Ruhiges Wohnumfeld in zentraler Umgebung

Die beiden Gebäude befinden sich im Zentrum der Stadt, sind laut Inserat jedoch in einer ruhigen und etablierten Wohnlage positioniert. Für die Bewohner bedeutet diese Kombination kurze Wege im städtischen Alltag bei gleichzeitig ruhigem direkten Wohnumfeld. Für Sie als Vermieter sind dies Faktoren, die erfahrungsgemäß stabile Mietverhältnisse begünstigen, da die Lagebedürfnisse der unterschiedlichen Zielgruppen abgedeckt werden.