Wohnung zum Kauf in Rietberg | 66116566478

Dachgeschosswohnung in Rietberg kaufen

Frei werdende Dreizimmer-Einheit mit Balkon

Im Rahmen unserer Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Angebot vor. Wenn Sie eine Dachgeschosswohnung in Rietberg kaufen möchten, finden Sie hier eine rund 88 Quadratmeter große Einheit in einem 1971 und 1972 erbauten Dreifamilienhaus. Die voll unterkellerte Immobilie bietet mit lediglich drei Wohneinheiten eine sehr überschaubare Hausgemeinschaft. Laut Inserat ist das Objekt aktuell zu einer Jahresnettokaltmiete von 5.220 Euro vermietet. Da eine Freistellung für den Juni 2026 angekündigt ist, richtet sich das Inserat sowohl an Kapitalanleger als auch an Interessenten, die langfristig für die Eigennutzung planen.

Ausstattung und Raumaufteilung

Der Grundriss verteilt sich auf drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und ermöglicht den Zugang auf den angrenzenden Balkon. Im Zuge vergangener Modernisierungen wurden die Fenster im Jahr 2005 ausgetauscht, das Bad und das WC stammen aus dem Jahr 2015. Bei den Bodenbelägen handelt es sich überwiegend um Designböden in Holzoptik, während in der Küche eine anthrazitfarbene Fliesenoptik gewählt wurde. Die vorhandene Einbauküche sowie helle Holztüren gehören ebenso zum Angebot wie eine eigene Garage. Die Beheizung der Räumlichkeiten erfolgt über Elektronachtspeicheröfen. Wenn Sie planen, diese Dachgeschosswohnung in Rietberg zu kaufen, hilft eine saubere finanzielle Vorbereitung bei der Entscheidung. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Ruhiges Wohnumfeld im Ortskern

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Mastholte. Das Inserat beschreibt die Mikrolage als eine sehr gute und ruhige Wohnlage, die direkt im Ortskern verortet ist. Diese Positionierung ermöglicht den zukünftigen Bewohnern oder Mietern eine alltagstaugliche Erreichbarkeit der dörflichen Infrastruktur, während die kleine Hausgemeinschaft das ruhige Wohnumfeld zusätzlich unterstützt.