Haus zum Kauf in Gütersloh | 66002866426

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Doppelhaushälfte in Gütersloh kaufen

Zwei Wohnebenen mit bestehender Anbau-Genehmigung

Im Rahmen unserer lokalen Marktbeobachtung fassen wir dieses Inserat für Sie zusammen, wenn Sie eine Doppelhaushälfte in Gütersloh kaufen möchten. Es handelt sich hierbei nicht um ein eigenes Verkaufsangebot, sondern um eine objektive Übersicht der zur Verfügung stehenden Daten. Das im Jahr 1947 erbaute, verklinkerte Gebäude bietet eine Wohnfläche von rund 180 Quadratmetern auf einem etwa 700 Quadratmeter großen Grundstück. Mit insgesamt neun Zimmern richtet sich das Inserat an Familien, Interessenten für ein Mehrgenerationenhaus sowie an Kapitalanleger. Laut Angaben eignet sich die Immobilie auch zur Nutzung als Zweifamilienhaus. Zudem liegt eine Anbau-Genehmigung vor, die weitere bauliche Planungsoptionen ermöglicht.

Vollkeller, Wintergarten und vielseitige Außenanlagen

Die Räumlichkeiten verteilen sich auf das Erd- und Obergeschoss und werden im Inserat als modern gestaltet und gepflegt beschrieben. Im Erdgeschoss geht der Wohnbereich offen in das Esszimmer über. Ein anliegender Wintergarten mit Kamin führt zu zwei überdachten Terrassen und in den sichtgeschützten Garten, der mit einem Teich und einem Gartenhaus ausgestattet ist. Auf dieser Ebene liegen zudem ein Schlafzimmer und ein Wannenbad. Das Obergeschoss umfasst ein weiteres Wohn- und Schlafzimmer, zwei zusätzliche Räume, ein Duschbad sowie eine Küche mit Abstellraum. Das Angebot beinhaltet insgesamt zwei Einbauküchen. Beheizt wird das voll unterkellerte Haus durch eine Gasheizung. Die Fenster wurden erneuert und mit elektrischen Rollläden versehen. Zusätzliche Nutzfläche bietet der Dachboden, während eine Garage und zwei Stellplätze für Fahrzeuge zur Verfügung stehen.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite, wenn Sie diese Doppelhaushälfte in Gütersloh kaufen.

Nahversorgung und Infrastruktur in der Umgebung

Das Objekt befindet sich in einem Ortsteil, dessen Umfeld im Inserat als ruhig und familienfreundlich charakterisiert wird. Die Nahversorgung ist durch fußläufig erreichbare Supermärkte, Fachgeschäfte und Bäckereien abgedeckt. Für Familien sind nahegelegene Kindergärten, Schulen sowie Spielplätze im Alltag von praktischer Bedeutung. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht kurze Wege in die Innenstadt. Berufspendler profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der Autobahnauffahrten. Verschiedene Sporteinrichtungen und Grünflächen in der Nachbarschaft ergänzen das lokale Freizeitangebot.