Investment zum Kauf in Gütersloh | 65869876424

Sie befinden sich im Archiv für Angebotsbeobachtungen

Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus Gütersloh kaufen

Neubau mit KfW 40+ Standard und vier Einheiten

Im Rahmen unserer Angebotsbeobachtung stellen wir Ihnen hier ein im Jahr 2024 erbautes Gebäude mit vier Wohneinheiten vor. Auf einer Wohnfläche von 268 Quadratmetern und einem 400 Quadratmeter großen Grundstück bietet das Haus unterschiedliche Nutzungsszenarien. Das Angebot richtet sich an Kapitalanleger, an Familien für ein geplantes Mehrgenerationenwohnen sowie an Eigennutzer, die durch die Vermietung der übrigen Wohnungen Einnahmen erzielen möchten.

Die genaue Anzahl der Zimmer geht aus den vorliegenden Daten nicht hervor. Da fehlende Details oftmals im Nachgang ergänzt werden, empfiehlt sich bei Interesse ein Blick in die Originalanzeige. Für Suchende, die ein Mehrfamilienhaus Gütersloh kaufen möchten, bietet dieses provisionsfreie Inserat von privat eine Option ohne zusätzliche Maklercourtage.

Energieeffiziente Haustechnik und eigener Gartenanteil

Das Gebäude wurde nach dem energieeffizienten KfW 40+ Standard errichtet. Zur haustechnischen Ausstattung zählen eine Photovoltaikanlage, eine moderne Heizanlage sowie ein Wasseraufbereitungssystem auf Salztablettenbasis. Diese Komponenten dienen der Eigenversorgung und zielen auf kalkulierbare Nebenkosten ab. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen eigenen Garten, was sie für eine Eigennutzung besonders praktisch macht. Die drei weiteren Wohneinheiten sind laut Inserat gezielt für Singles, Paare oder kleine Familien geschnitten.

Wenn Sie planen, dieses Mehrfamilienhaus Gütersloh kaufen zu wollen, hilft eine solide Vorbereitung. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Klären Sie zudem mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Alltag und Umfeld im Ortsteil Spexard

Die Immobilie befindet sich in Spexard, einem südlichen Stadtteil. Das Inserat beschreibt die Mikrolage als ruhig, familienfreundlich und zugleich zentral. Für die künftigen Bewohner bedeutet dies kurze Wege bei der Erledigung alltäglicher Aufgaben und eine gute Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur. Diese Lagefaktoren unterstützen ein angenehmes Wohnumfeld für Eigennutzer und bilden eine verlässliche Grundlage für die Vermietung der Wohnungen.