Investment zur Miete in Paderborn | 65853826424

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zur Anmietung angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie vermietet oder der Eigentümer hat seine Absichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Büro Paderborn mieten

Überblick zur Gewerbefläche

Im Rahmen unserer Marktbeobachtung stellen wir diese Immobilie vor, falls Sie ein Büro Paderborn mieten möchten. Es handelt sich um eine offene Gewerbefläche im Erdgeschoss, die sich im Stadtteil Marienloh befindet. Die Nutzfläche umfasst etwa 200 m² und steht ab dem 01.04.2026 zur Verfügung. Laut Inserat richtet sich das Angebot an verschiedene gewerbliche Nutzungen, wobei beispielhaft Anwaltskanzleien oder Versicherungsbüros als Möglichkeiten genannt werden.

Ausstattung und Konditionen

Die Innenfläche der Einheit ist komplett offen geschnitten. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung. Der Energieausweis nennt einen Kennwert von 63 kWh/(m²-a) und die Effizienzklasse B. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.600 €, hinzu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 560 €, in der die Heizkosten enthalten sind. Für Kunden stehen zehn Parkplätze zur Verfügung, die für jeweils 25 € im Monat angemietet werden können. Die Kaution beläuft sich auf drei Netto-Kaltmieten. Bei Abschluss eines Mietvertrages fällt eine Mieterprovision von 2,38 Netto-Kaltmieten inklusive Mehrwertsteuer an. Wenn Sie ein Büro Paderborn mieten möchten und dieses Angebot nicht vollständig passt, können Sie sich mit dem Suchagenten automatisch über ähnliche Angebote informieren lassen. Sie erhalten eine E-Mail, sobald passende Alternativen verfügbar sind.

Anbindung und Umfeld

Das Gewerbeobjekt befindet sich im Paderborner Stadtteil Marienloh. Eine Haltestelle für den Nahverkehr liegt in einer Entfernung von 2 Kilometern. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt sowie der Fernbahnhof sind jeweils 20 Kilometer entfernt. Der nächste Flughafen ist nach einer Fahrtstrecke von 40 Kilometern erreichbar. Diese Distanzen geben einen sachlichen Überblick zu den logistischen Rahmenbedingungen des Standorts für Mitarbeiter und Kunden.