Investment zur Miete in Gütersloh | 65685136424

Industriehalle Gütersloh mieten

Wesentliche Eckdaten zum Angebot

In unserer Angebotsbeobachtung stellen wir Ihnen diese Gewerbeimmobilie aus dem Baujahr 1974 vor. Das Objekt umfasst drei zusammenhängende Hallen sowie ein angegliedertes Bürogebäude mit einer Gesamtfläche von 2.225 Quadratmetern. Wenn Sie eine Industriehalle in Gütersloh mieten möchten, bietet dieses ab sofort verfügbare Angebot umfangreiche Kapazitäten für die Produktion und Logistik. Die reine Produktions- und Lagerfläche beläuft sich auf 1.944 Quadratmeter, während das dazugehörige Außengelände 2.791 Quadratmeter misst.

Ausstattung und Flächenaufteilung

Die kürzlich renovierten Gewerbehallen weisen eine Deckenhöhe von 6,90 Metern auf und sind mit einem Hallenboden ausgestattet, der eine Traglast von zwei Tonnen pro Quadratmeter bietet. Zwei der Hallen verfügen über Rolltore mit Durchfahrtshöhen von vier und sechs Metern. Dadurch können kleine Lkw zum wettergeschützten Be- und Entladen direkt in das Gebäude fahren. Zur betrieblichen Ausstattung gehören zwei Krananlagen mit Tragkräften von 3.000 und 3.200 Kilogramm, 14 Hochregale, ein Kompressor sowie mehrere 300-KW-Kraftstromanschlüsse. Der angegliederte Bürotrakt umfasst vier Räume, die Platz für bis zu zehn Arbeitsplätze bieten, sowie Aufenthaltsbereiche und eine verbleibende offene Küche. Für das Personal sind separate Wasch-, Umkleide- und Toilettenräume vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 1993, die im laufenden Jahr modernisiert wurde. Ein Energieausweis befindet sich laut Inserat in Erstellung. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 10.012,50 Euro. Hinzu kommen Nebenkosten von etwa 1.100 Euro netto sowie die separat abzurechnenden Heizkosten und eine Vermittlungscourtage. Eine Anlieferung und der Betrieb sind bis 22 Uhr gestattet, was einen Zweischichtbetrieb erlaubt. Zudem stehen etwa 20 Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück bereit. Wenn dieses Mietangebot nicht vollständig passt, können Sie sich mit dem Suchagenten automatisch über ähnliche Angebote informieren lassen. Sie erhalten eine E-Mail, sobald passende Alternativen verfügbar sind.

Umfeld und Verkehrsanbindung

Das Gewerbeobjekt befindet sich an einer Ausfallstraße in der Nähe des Stadtzentrums. Diese Lage unterstützt die logistischen Abläufe durch planbare Wege in das regionale und überregionale Straßennetz. Für Unternehmen, die eine Industriehalle in Gütersloh mieten, ist die Erreichbarkeit für den Lieferverkehr ein wesentlicher Faktor im Alltag. Von diesem Standort aus sind die Anschlussstellen der Autobahnen A 2 und A 33 in jeweils rund 15 Minuten Fahrzeit erreichbar.