Investment zur Miete in Gütersloh | 65684266486

Einzelhandel Gütersloh mieten

Eckdaten zur Gewerbeimmobilie

Diese Angebotsbeobachtung zeigt eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1981. Wer einen Einzelhandel Gütersloh mieten möchte, findet hier eine bisher als Friseursalon genutzte Fläche vor. Die ausgewiesene Nutzfläche von insgesamt 72,64 Quadratmetern umfasst die Räumlichkeiten im Erdgeschoss sowie einen zugehörigen Kellerraum. Laut Inserat richtet sich das Angebot an Interessenten, die Flächen für den Einzelhandel, ein Büro, eine Praxis oder den Wellnessbereich suchen.

Raumaufteilung und Konditionen

Die ebenerdige Einheit verfügt über eine große Fensterfront. Die Aufteilung umfasst einen offenen Ladenraum, ein separates WC sowie einen durch Leichtbauwände abgetrennten Abstellraum, der mit einer Küchenzeile ausgestattet ist. Der zugehörige Kellerraum ist über einen Fahrstuhl erreichbar. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Dezember 2024, der Endenergieverbrauch wird mit 113 kWh/(m² a) angegeben. Die monatliche Kaltmiete wird umsatzsteuerfrei vermietet und beträgt 975,00 Euro. Hinzu kommen 300,00 Euro Nebenkosten, in denen die Stromkosten nicht enthalten sind. Der Vermieter erwartet eine Kaution in Höhe von drei Monatsmieten. Für die Vermittlung fällt nach Vertragsabschluss eine Courtage von 2,38 Monatskaltmieten inklusive Mehrwertsteuer an. Wenn dieses Angebot für Ihr Vorhaben, einen Einzelhandel Gütersloh mieten zu wollen, nicht vollständig passt, können Sie sich mit dem Suchagenten automatisch über ähnliche Angebote informieren lassen. Sie erhalten eine E-Mail, sobald passende Alternativen verfügbar sind.

Umgebung und Erreichbarkeit

Das Gebäude befindet sich in einer laut Inserat frequentierten Umgebung. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Zentrum aus, was die generelle Erreichbarkeit im Alltag begünstigt. Das städtische Finanzamt sowie der Stadtpark liegen in der Nachbarschaft der Gewerbefläche und dienen als örtliche Orientierungspunkte.