Wohnung zum Kauf in Paderborn | 65662486425

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Etagenwohnung Paderborn kaufen

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1989

Im Rahmen unserer Marktbeobachtung fassen wir hier die Daten eines aktuellen Inserats für Sie zusammen. Dieses Angebot stammt von einem anderen Anbieter und dient Ihnen zur neutralen Ersteinschätzung. Wenn Sie eine Etagenwohnung in Paderborn kaufen möchten, zeigt dieses Objekt typische Merkmale für Kapitalanleger und Eigennutzer. Die Wohnung befindet sich in einem 1989 in solider Bauweise errichteten Sechsfamilienhaus. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 63 Quadratmetern, die sich auf zwei Zimmer verteilt. Da die Immobilie langjährig vermietet ist und eine Jahresnettokaltmiete von 5.400 Euro erzielt, steht die Nutzung als Kapitalanlage im Vordergrund, wird im Originalinserat aber auch für Selbstnutzer erwähnt.

Ausstattung und durchgeführte Erneuerungen

Den zentralen Raum der Wohneinheit bildet der helle Wohn- und Essbereich. Von hier und ebenso von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zur Loggia. Das Schlafzimmer ist zur ruhigen Seite des Gebäudes ausgerichtet. Das vorhandene Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Der optische und technische Zustand des Bades entspricht dem Baujahr. Modernisierungen wurden an anderer Stelle durchgeführt: Die Fenster der Wohnung wurden laut Angaben 2018 erneuert, das Balkongeländer im Jahr 2019. Ein eigener Kellerraum bietet Staufläche für den Alltag. Zum Abstellen eines Fahrzeugs gehört ein Carport direkt am Haus zum Angebot.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat gegebenenfalls spätere Anpassungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Ruhige Wohnlage an den Fischteichen

Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr innerhalb der Paderborner Kernstadt. Die direkte Umgebung ist durch das Naherholungsgebiet Fischteiche sowie den Padersee geprägt. Beide Bereiche sind fußläufig zu erreichen. Ergänzt durch die nahegelegene Fürstenallee, bietet die Umgebung kurze Wege in die Natur. Wer eine solche Etagenwohnung in Paderborn kaufen möchte, findet hier eine Verbindung aus ruhigem Wohnumfeld und der Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur vor.