Grundstück zum Kauf in Schlangen | 65661916470

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Baugrundstück in Schlangen kaufen

Großzügiges Areal in Hanglage

Im Rahmen unserer regionalen Angebotsbeobachtung stellen wir Ihnen diese unbebaute Fläche vor. Wenn Sie ein Baugrundstück in Schlangen kaufen möchten, bietet dieses Angebot im Ortsteil Kohlstädt einen konkreten Rahmen für Ihr Bauvorhaben. Das Hanggrundstück umfasst 979 Quadratmeter und ist ausdrücklich für eine Wohnnutzung vorgesehen. Durch die topografische Lage ergibt sich laut Inserat eine weite, unverbaubare Sicht in Richtung Paderborn. Das Angebot richtet sich an Interessenten, die den Neubau eines Hauses für die Eigennutzung oder als spätere Kapitalanlage planen.

Baurecht und Erschließungsstand

Das Gelände ist als allgemeines Wohngebiet deklariert und weist eine Grundflächenzahl von 0,4 auf. Für Ihre Bebauungsplanung bedeutet dies, dass Sie bis zu 390 Quadratmeter der Gesamtfläche überbauen dürfen. Hinsichtlich der Erschließung sind die Leitungen für Schmutz- und Regenwasser bereits auf dem Grundstück vorhanden. Den Trinkwasseranschluss müssen Sie noch herstellen lassen, wobei die Kosten hierfür nach tatsächlichem Aufwand abgerechnet werden. Diese baurechtlichen Vorgaben bilden die Basis für Ihr weiteres Vorgehen, wenn Sie dieses Baugrundstück in Schlangen kaufen.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten, die Aufwendungen für den Wasseranschluss und die zukünftigen Baukosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Ruhiges Umfeld mit Verkehrsanbindung

Die Fläche befindet sich in Kohlstädt, am Rande des Teutoburger Waldes. Direkt oberhalb des Geländes beginnen Weideflächen und Wanderwege, die sich für alltägliche Aufenthalte in der Natur anbieten. Ein Kindergarten ist rund 600 Meter vom Standort entfernt. Für Einkäufe, Arztbesuche oder den Besuch der Grundschule nutzen Sie die Infrastruktur in den benachbarten Ortsteilen Schlangen oder Oesterholz. Diese liegen etwa zweieinhalb bis drei Kilometer entfernt. Über die nahegelegene Bundesstraße 1 erreichen Sie die Stadt Paderborn in etwa 15 Minuten und Horn in rund 10 Minuten Fahrtzeit. Diese Anbindung erleichtert Pendlern den täglichen Arbeitsweg.