Haus zum Kauf in Gütersloh | 65592706447

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Einfamilienhaus in Gütersloh kaufen

Massivbau aus den 1950er Jahren auf großem Grundstück

Im Rahmen unserer Angebotsbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Objekt neutral vor. Wenn Sie ein Einfamilienhaus in Gütersloh kaufen möchten, finden Sie hier eine voll unterkellerte Immobilie aus dem Baujahr 1955. Das in Massivbauweise errichtete Haus steht auf einem rund 868 Quadratmeter großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 134 Quadratmetern.

Die Wohnflächen verteilen sich auf ein Erdgeschoss sowie ein Dachgeschoss. Das Inserat merkt an, dass die bauliche Struktur auch eine Nutzung als Zweigenerationenhaus zulässt. Eine genaue Anzahl der vorhandenen Zimmer wird in der Anzeige nicht genannt. Da dies für Ihre Planung wichtig ist, empfehlen wir, dieses Detail direkt beim Anbieter zu erfragen.

Zustand, Ausstattung und anstehende Arbeiten

Das Haus wurde in den vergangenen Jahrzehnten baulich verändert. Im Jahr 1962 entstand im Erdgeschoss ein Küchenanbau. Auf diesem befindet sich heute die Terrasse des Obergeschosses. Eine separate Garage wurde 1972 auf dem Grundstück errichtet. Zu den Modernisierungen der letzten Jahre zählen überwiegend im Jahr 1996 eingebaute Fenster sowie eine Öl-Heizung aus dem Jahr 2007. Auch das Dach wurde laut Inserat in den 1990er Jahren erneuert.

Für die Nutzung oder eine geplante Sanierung sind anstehende Arbeiten zu berücksichtigen. Das Gebäude weist altersbedingte Feuchtigkeit im Keller auf. Zudem muss die Entwässerung des Garagendaches optimiert werden. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin. Wer dieses Einfamilienhaus in Gütersloh kaufen und modernisieren möchte, erhält so eine verlässliche Kalkulationsgrundlage.

Zentrales Wohnumfeld und Bebauungspotenzial

Das Objekt befindet sich laut Inserat in einer zentralen Lage von Gütersloh. Dies ermöglicht in der Regel kurze Wege im Alltag. Das Grundstück bietet mit seiner Fläche von 868 Quadratmetern viel Platz für eine großzügige Gartengestaltung. Das Angebot weist darauf hin, dass die Grundstücksgröße auch Perspektiven für spätere Erweiterungen oder eine mögliche Neubebauung eröffnet. Solche baulichen Veränderungen unterliegen stets der Prüfung und Genehmigung durch die zuständigen Behörden.