Wohnung zum Kauf in Gütersloh | 65580496431

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Etagenwohnung Gütersloh kaufen

Kapitalanlage mit bestehendem Mietwunsch

Im Rahmen unserer unabhängigen Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses aktuelle Inserat vor. Wenn Sie eine Etagenwohnung in Gütersloh kaufen möchten, finden Sie hier ein Angebot im Stadtteil Kernstadt. Die im Jahr 2015 erbaute Immobilie bietet eine Wohnfläche von 115 Quadratmetern, die sich auf vier Zimmer verteilt. Das Inserat richtet sich primär an Investoren: Die aktuellen Eigentümer möchten das Objekt veräußern, knüpfen den Verkauf jedoch an die Bedingung, im Anschluss als Mieter in der Wohnung verbleiben zu können. Es handelt sich hierbei um ein Sale-and-Lease-Back-Verfahren, das sich ausschließlich für Anleger eignet, die keine Eigennutzung anstreben.

Baujahr und wirtschaftliche Planung

Das vier Zimmer umfassende Objekt aus dem Baujahr 2015 bietet Raumstrukturen, die den bisherigen Bewohnern vertraut sind und weiter von diesen genutzt werden sollen. Da Sie als Käufer direkt in die Rolle des Vermieters für die bisherigen Eigentümer treten, übernehmen Sie ein bestehendes Nutzungsverhältnis. Dies erfordert eine klare kalkulatorische Vorbereitung. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin. Neben dem Angebotspreis fallen bei einem Erwerb grundlegende Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Zentrale Wohnlage am Mohns Park

Für Personen, die eine Etagenwohnung in Gütersloh kaufen und diese als Anlageobjekt nutzen, spielt die Mikrolage eine zentrale Rolle für die dauerhafte Vermietbarkeit. Die Wohnung befindet sich im stadtnahen Bereich der Gütersloher Kernstadt. Das Umfeld zeichnet sich laut Inserat durch die direkte Nähe zum Mohns Park aus. Diese Lage verbindet die Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur mit der Nähe zu einer öffentlichen Parkanlage. Für die jetzigen und zukünftigen Mieter bedeutet diese Kombination kurze Wege im städtischen Alltag sowie einen direkten Zugang zu Grünflächen für die Freizeitgestaltung.