Investment zum Kauf in Altenbeken | 65586406440

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus Altenbeken kaufen

Vollvermietete Anlage auf großzügigem Grundstück

Diese Marktbeobachtung stellt Ihnen ein vollvermietetes Sechsfamilienhaus vor, das laut Inserat aktuell bereits reserviert ist. Wenn Sie ein Mehrfamilienhaus Altenbeken kaufen möchten, liefert dieses Angebot klare Eckdaten für Kapitalanleger. Auf einem 1.201 Quadratmeter großen Grundstück verteilen sich sechs Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 520 Quadratmetern. Die genaue Anzahl der Zimmer geht aus der Anzeige nicht hervor. Da Angaben häufig nachträglich ergänzt werden, empfiehlt sich hier ein Blick in das Originalinserat. Die Wohnanlage erwirtschaftet derzeit eine Jahresmiete von rund 37.000 Euro. Der Verkäufer merkt an, dass durch eine Anpassung an den örtlichen Mietspiegel höhere Einnahmen denkbar sind.

Kernsanierter Altbau mit individuellen Außenbereichen

Die Grundmauern des Gebäudes stammen aus dem Jahr 1950. Im Jahr 2000 fand eine Kernsanierung statt, die unter anderem die Bereiche Elektro, Leitungen, Bäder, Trockenbau, Fenster sowie einen Treppenhausanbau umfasste. Jede der sechs Wohnungen verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse sowie dazugehörige Stellplätze. Zwei Einheiten sind mit Einbauküchen ausgestattet, die mitvermietet werden. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Im Dachgeschoss wurden im Jahr 2024 dreifach verglaste Fenster eingebaut. Glasfaser- und DSL-Anschlüsse liegen im Haus. Der Eigentümer weist im Inserat darauf hin, der Immobilie zuletzt aus persönlichen Gründen nicht vollumfänglich gerecht geworden zu sein, und verweist auf mögliche energetische Sanierungsmaßnahmen. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Ruhiges Wohnen mit guter lokaler Infrastruktur

Das Objekt befindet sich im Altenbekener Ortsteil Schwaney in einem ruhigen Wohnumfeld. Für Mieter bietet die Lage kurze und unkomplizierte Wege im Alltag. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Bäcker sowie medizinische Versorgungen wie eine Apotheke und ein Zahnarzt sind fußläufig erreichbar. Auch Kindergärten, eine Grundschule und ein modernes Pflegeheim befinden sich direkt vor Ort. Der öffentliche Nahverkehr steht täglich zur Verfügung. Durch die gute Anbindung an die Autobahn A33 sowie die Erreichbarkeit von Städten wie Paderborn, Detmold und Bad Driburg ist der Standort auch für Pendler gut angebunden. Wer ein Mehrfamilienhaus Altenbeken kaufen möchte, findet hier eine Lage vor, die ländliches Wohnen mit einer funktionierenden Infrastruktur verbindet.