Haus zum Kauf in Paderborn | 65555386445

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Einfamilienhaus Paderborn kaufen

Vielseitige Flächenstruktur auf weitläufigem Grundstück

Im Rahmen unserer Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Angebot vor. Wenn Sie ein Einfamilienhaus in Paderborn kaufen möchten, bietet diese 1970 erbaute Immobilie unterschiedliche Planungs- und Nutzungsoptionen. Die Hauptwohneinheit im Erdgeschoss umfasst 126 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer verteilen. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss eine separate Zweizimmer-Einliegerwohnung, die laut Inserat nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten ist. Das 951 Quadratmeter große Grundstück bietet gemäß den Exposé-Angaben grundsätzlich die Möglichkeit, einen weiteren Bauplatz abzutrennen. Dies kann sowohl für eine langfristige Vermögensplanung als auch für Eigennutzer mit speziellen Platzbedürfnissen von Bedeutung sein.

Fortlaufend modernisiert mit großzügigen Kellerflächen

Das Erdgeschoss ist klassisch aufgeteilt und zeichnet sich durch eine Raumhöhe von etwa 2,65 Metern aus. Von der Eingangsdiele mit Steinboden und schmiedeeisernem Geländer erreichen Sie den offenen Wohn- und Essbereich, die angrenzende Küche sowie einen separaten Flur, der zum Badezimmer und den beiden Schlafräumen führt. Das vollständig unterkellerte Gebäude bietet neben der Einliegerwohnung mit eigenem Außeneingang drei Abstellräume sowie einen rund 35 Quadratmeter großen, beheizten Raum, der beispielsweise als Hobbyfläche genutzt werden kann. Gemäß Inserat wurde das Objekt kontinuierlich in Stand gehalten. Zu den benannten Maßnahmen zählen unter anderem der Einbau einer Gas-Brennwertheizung im Jahr 2014 sowie der Austausch der meisten Erdgeschossfenster samt Einbau elektrischer Rollläden im Jahr 2008.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat möglicherweise weitere Anpassungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Klären Sie zudem mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen es für Sie realisierbar ist, dieses Einfamilienhaus in Paderborn zu kaufen. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Zweigeteilter Außenbereich im Quartier Fischteiche

Das Objekt liegt im Stadtteil Fischteiche. Das zugehörige Grundstück ist in zwei Zonen gegliedert, was eine räumliche Trennung verschiedener Alltagsnutzungen unterstützt. Nach Süd-Westen schließt sich der Garten an eine große Terrasse an, die mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist und direkt vom Wohnzimmer sowie der Diele betreten werden kann. Nach Osten hin erstreckt sich eine gut 300 Quadratmeter große Fläche mit einer eigenen Zufahrt. Laut Inserat bietet dieser separate Bereich ausreichend Platz zum Abstellen größerer Freizeitfahrzeuge wie Campern oder Booten oder für alternative Gestaltungsideen im Freien.