Investment zur Miete in Steinhagen | 64480276427

Gewerbeobjekt Steinhagen mieten

Ersteinschätzung zum Angebot

Wir beobachten aktuell ein Inserat für Interessenten, die ein Gewerbeobjekt in Steinhagen mieten möchten. Die 150 Quadratmeter große Fläche im Tiefparterre steht zwischen dem 01.05.2026 und dem 01.07.2026 zur Verfügung. Baurechtlich ist das Objekt als Vereinsraum genehmigt, was laut Inserat die bevorzugte Nutzungsart darstellt. Alternative Nutzungen wie Lagerflächen oder eine Hobby-Werkstatt sind denkbar, erfordern jedoch im Vorfeld die Zustimmung des Eigentümers sowie der Baubehörde. Eine gastronomische Nutzung als Bistro oder Kneipe ist ausdrücklich ausgeschlossen. Der Anbieter sucht ein langfristiges Mietverhältnis, für das eine jährliche Staffelmiete von 2,5 Prozent als Inflationsausgleich vorgesehen ist.

Ausstattung und Rahmenbedingungen

Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 595,00 Euro, hinzu kommen 125,00 Euro für Betriebskosten. Die monatlichen Gesamtkosten betragen somit 720,00 Euro. Strom wird über einen eigenen Zähler separat mit einem frei wählbaren Versorger abgerechnet. Beheizt und im Sommer gekühlt wird die Fläche über eine im Jahr 2026 installierte Split-Klimaanlage, ergänzt durch eine Zu- und Abluftanlage mit Feinfilter. Zur räumlichen Ausstattung gehören getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren. Im Objekt befindet sich noch Inventar des aktuellen Mieters, darunter eine Ausschanktheke und zwei Kühlhäuser. Dieses kann nach direkter Absprache gegen eine Einmalzahlung übernommen werden. Der Zugang zur Fläche ist jederzeit möglich und erfolgt über ein großes Treppenhaus sowie einen Fahrstuhl. Wenn dieses Mietangebot nicht vollständig passt, können Sie sich mit dem Suchagenten automatisch über ähnliche Angebote informieren lassen. Sie erhalten eine E-Mail, sobald passende Alternativen verfügbar sind.

Umfeld und Erreichbarkeit

Das Objekt befindet sich direkt am Marktplatz in Steinhagen. Der Eingangsbereich ist dem Platz zugewandt und durch eine doppelflügelige Aluminiumtür zugänglich, was eine direkte Erreichbarkeit der Räumlichkeiten unterstützt. Für Nutzer und Besucher der Gewerbefläche steht unmittelbar vor dem Eingang ein großes Parkdeck zur Verfügung, das kostenfrei genutzt werden kann.