Haus zum Kauf in Paderborn | 64314556455

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Zweifamilienhaus Paderborn kaufen

Neun Zimmer für flexible Wohnkonzepte

Im Rahmen unserer kontinuierlichen Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Immobilienangebot vor. Wenn Sie ein Zweifamilienhaus Paderborn kaufen möchten, finden Sie hier ein 1960 erbautes Gebäude mit vielfältigen Optionen. Auf einer Wohnfläche von rund 239 Quadratmetern und einem 704 Quadratmeter großen Grundstück verteilen sich insgesamt neun Zimmer. Das Raumangebot richtet sich an große Familien, Mehrgenerationen-Haushalte oder Interessenten, die Eigennutzung und Vermietung kombinieren wollen. Laut Inserat ist eine Aufteilung in bis zu drei separate Wohneinheiten baulich umsetzbar.

Ausstattung und bauliche Details

Das teilunterkellerte Gebäude wurde im Jahr 1979 erweitert. Im Jahr 2019 fand zudem eine Modernisierung großer Teile des Erdgeschosses statt. Die derzeitige Aufteilung umfasst vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, was den Alltag für mehrere Personen erleichtert. Zusätzliche Nutzfläche liefert das teilweise ausgebaute Dachgeschoss. Beheizt wird die Immobilie über eine Holzpelletheizung aus dem Jahr 2006, die durch eine Solarthermieanlage für die Warmwasserbereitung unterstützt wird. Ein überdachter Balkon im Obergeschoss und eine Terrasse erweitern den Wohnraum nach draußen. Die Geländer beider Außenbereiche wurden 2016 erneuert. Für Fahrzeuge und als Stauraum steht eine 1989 erbaute Vierfach-Garage bereit.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und mögliche Renovierungsaufwendungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite. Klären Sie zudem mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Gewachsener Baumbestand und direkter Spielplatz-Zugang

Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage des Stadtteils Elsen. Der Außenbereich zeichnet sich durch einen gewachsenen Baumbestand aus und bietet ausreichend Fläche für eine individuelle Gartengestaltung. Ein besonderes Merkmal für Familien mit Kindern ist der direkte Zugang vom eigenen Garten auf den angrenzenden Spielplatz “Höltern”. Wer aktuell ein Zweifamilienhaus Paderborn kaufen möchte, profitiert hier von einer Umgebung, die familiengerechten Freiraum mit den kurzen Wegen eines etablierten Wohnumfelds verbindet.