Wohnung zum Kauf in Paderborn | 63677626441

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Etagenwohnung Paderborn kaufen

Vermietete Anlageimmobilie aus dem Baujahr 1975

Im Rahmen unserer Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Inserat vor. Es bietet erste Orientierung, wenn Sie eine Etagenwohnung Paderborn kaufen möchten. Die Immobilie aus dem Baujahr 1975 richtet sich laut Anbieter primär an Kapitalanleger.

Auf einer Wohnfläche von 79 Quadratmetern stehen vier Zimmer zur Verfügung. Das Objekt ist aktuell vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete von rund 9.600 Euro. In den letzten Jahren wurden laut Inserat keine Mietanpassungen vorgenommen. Eine Maklerprovision fällt bei diesem Angebot nicht an.

Ausstattung und wirtschaftliche Eckdaten

Der Grundriss der Wohnung umfasst neben den Wohnräumen einen Balkon. Eine Einbauküche ist im angegebenen Kaufpreis bereits enthalten. Die Fenster der Immobilie sind dreifach verglast. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2023 installiert wurde. Für das Abstellen eines Fahrzeugs steht ein kostenloser Außenstellplatz zur Verfügung.

Das Gebäude wird durch eine professionelle Hausverwaltung betreut. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 358 Euro. Von diesem Betrag fließen knapp 68 Euro in die Instandhaltungsrücklage. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Alltagswege im Riemekeviertel

Die Wohnung befindet sich an der Elsener Straße im Riemekeviertel. Investoren, die eine Etagenwohnung Paderborn kaufen, achten häufig auf die lokale Infrastruktur für ihre Mieter. Einkaufsmöglichkeiten erreichen die Bewohner hier nach 300 bis 400 Metern.

Bäckereien, Apotheken und Ärzte liegen etwa fünf bis sieben Gehminuten entfernt. Kindergärten und Schulen befinden sich in einem Radius von 400 bis 800 Metern. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch nahegelegene Haltestellen gegeben. Die Innenstadt sowie die Universität lassen sich mit dem Fahrrad oder dem Bus erreichen.