Investment zur Miete in Paderborn | 63541546425

Büro Paderborn mieten

Eckdaten zur Gewerbefläche

Für Gewerbetreibende, die ein Büro Paderborn mieten möchten, beobachten wir aktuell dieses Inserat im Gesundheitszentrum Mühlenhof. Die im Jahr 1994 erbaute Fläche umfasst insgesamt ca. 238 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Bisher wurde das Objekt als Arztpraxis genutzt. Das Angebot richtet sich gezielt an medizinische Einrichtungen, therapeutische Berufe wie Physiotherapie und Logopädie, Heilpraktiker sowie an Pflege- und Sozialdienste oder Beratungsbüros.

Raumaufteilung und Konditionen

Die 8 Zimmer gliedern sich in Behandlungs- und Büroräume, einen Empfangsbereich, einen Wartebereich, Besprechungszimmer sowie getrennte WC-Bereiche und diverse Nebenräume. In den Praxisbereichen ist Laminatboden verlegt. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung; der Energieausweis befindet sich laut Anbieter in Bearbeitung und wird nachgereicht. Bei Bedarf lässt sich die Gesamtfläche in zwei separate Einheiten mit ca. 142 m² und ca. 95 m² aufteilen. Die monatliche Kaltmiete ist mit 2.400,00 EUR angegeben, die Nebenkosten mit 690,00 EUR. Zusätzlich stehen 9 Außenstellplätze direkt am Objekt zur Verfügung, die als Paket für gesamt 360,00 EUR monatlich angemietet werden können. Bei Vertragsabschluss fällt für den Mieter eine Vermittlungsgebühr von 1,19 Monatsmieten inklusive Mehrwertsteuer an. Wenn dieses Mietangebot nicht vollständig passt, können Sie sich mit dem Suchagenten automatisch über ähnliche Angebote informieren lassen. Sie erhalten eine E-Mail, sobald passende Alternativen verfügbar sind.

Standort im Stadtteil Schloß Neuhaus

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Schloß Neuhaus. Die direkte Nachbarschaft ist durch weitere Praxen und Dienstleister im medizinischen Sektor geprägt. Aus Mietersicht ist der Standort auf eine entsprechende Patienten- und Kundenfrequenz ausgelegt und bietet die notwendige Erreichbarkeit sowie Sichtbarkeit für ansässige Heil- und Pflegeberufe.