Haus zum Kauf in Steinhagen | 63453286427

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Zweifamilienhaus Steinhagen kaufen

Voll vermietetes Objekt mit Ausbaureserve

Im Rahmen unserer lokalen Angebotsbeobachtung stellen wir Ihnen die Daten dieses Inserats vor. Es handelt sich um ein Gebäude aus dem Baujahr 1980 mit einer Wohnfläche von 165 Quadratmetern. Die Immobilie steht auf einem 325 Quadratmeter großen Grundstück und verfügt über insgesamt sechs Zimmer. Laut Inserat sind aktuell beide Einheiten im Erd- und Obergeschoss vermietet, wodurch eine monatliche Kaltmiete von 1.120 Euro erzielt wird. Die Anzeige richtet sich an Interessenten, die ein Mehrgenerationenwohnen planen, eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung anstreben oder eine reine Kapitalanlage suchen. Ein Hinweis für Suchende: In der Originalanzeige ist das Objekt aktuell als reserviert gekennzeichnet. Wenn Sie ein Zweifamilienhaus in Steinhagen kaufen möchten, liefert dieses Angebot dennoch wichtige Eckdaten für Ihre Marktbeobachtung.

Ausstattung und begonnener Dachausbau

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Hauptebenen sowie einen Dachbereich. Im Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung verbaut, die mit einem Parkettboden kombiniert wird. Von dieser Ebene aus ist eine Terrasse zugänglich. Das Obergeschoss, welches laut Angaben im Jahr 2004 renoviert wurde, ist mit einem Balkon ausgestattet. Eine planerische Besonderheit stellt der Spitzboden dar: Hier wurde der Ausbau für zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer bereits begonnen und erfordert eine Fertigstellung durch den neuen Eigentümer. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine 2008 installierte Wärmepumpe, aus demselben Jahr stammen die Holzfenster. Pkw-Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Verkehrsanbindung und örtliche Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Steinhagen im Kreis Gütersloh. Für den alltäglichen Bedarf stehen im Zentrum verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister sowie eine medizinische Versorgung zur Verfügung. Da Schulen, Kindergärten und Sportvereine vor Ort ansässig sind, ist die Lage insbesondere für Familien mit Kindern relevant. Wer ein Zweifamilienhaus in Steinhagen kaufen möchte, profitiert zudem von der bestehenden Infrastruktur. Über die nahegelegenen Autobahnanschlüsse sind umliegende Städte wie Bielefeld, Gütersloh und Osnabrück zügig zu erreichen. Ergänzt wird diese regionale Anbindung durch ein lokales Bus- und Bahnnetz. Für Freizeitaktivitäten im Freien bieten der angrenzende Teutoburger Wald sowie die umliegenden Felder diverse Rad- und Wanderwege.