Wohnung zum Kauf in Paderborn | 63434146435

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Dachgeschosswohnung Paderborn kaufen

Vermietete 3-Zimmer-Einheit im Zweifamilienhaus

Im Rahmen unserer Angebotsbeobachtung stellen wir Ihnen diese Immobilie vor, wenn Sie eine Dachgeschosswohnung in Paderborn kaufen möchten. Das Angebot umfasst eine rund 51 Quadratmeter große 3-Zimmer-Wohnung. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines Reihenhauses, das laut Inserat lediglich eine weitere Wohneinheit beherbergt. Das Baujahr wird im Exposé mit 1967 angegeben, der zugehörige Energieausweis verweist auf das Jahr 1961. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das Inserat richtet sich explizit an Kapitalanleger sowie an junge, alleinstehende Personen, die den Erwerb ihrer ersten eigenen Immobilie planen.

Ausstattung, Zustand und finanzielle Planung

Den Zustand der Räumlichkeiten beschreibt das Inserat als modernisiert. Im Inneren ist die Wohnung mit Holzdielen ausgestattet, während Dachflächenfenster in den Schrägen den Lichteinfall sichern. Das Badezimmer verfügt über eine eigene Lüftung sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch über Durchlauferhitzer in Bad und Küche. Eine im Inserat erwähnte Einbauküche ist ausdrücklich nicht im Kaufpreis enthalten. Als zusätzliche Abstellfläche dient ein gut neun Quadratmeter großer Kellerraum. Zudem stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Pkw-Stellplatz zur Verfügung. Für den Stellplatz werden 9.000 Euro veranschlagt. Da die Wohnung aktuell vermietet ist, liegen zur konkreten Mieteinnahme keine Angaben im öffentlichen Text vor; diese können direkt beim Anbieter erfragt werden. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin. Neben dem reinen Immobilienpreis fallen Erwerbsnebenkosten und die Stellplatzkosten an. Wenn Sie diese Dachgeschosswohnung in Paderborn kaufen, ermitteln Sie mit dem Investitionsplaner direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Ruhiges Wohnumfeld im Stadtteil Elsen

Das angebotene Objekt liegt im Paderborner Stadtteil Elsen. Das Inserat beschreibt eine ruhige Wohnlage in einem gewachsenen Umfeld. Gleichzeitig bietet der Ortsteil eine gut ausgebaute Infrastruktur für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten und Schulen befinden sich direkt vor Ort. Zudem ermöglicht die Lage eine schnelle Erreichbarkeit der Paderborner Kernstadt, was sowohl für Pendler als auch für die alltägliche Mobilität der Mieter oder künftigen Eigennutzer vorteilhaft ist.