Haus zum Kauf in Gütersloh | 63273406439

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Doppelhaushälfte Gütersloh kaufen

Privatangebot mit Ausbaureserve

Im Rahmen unserer Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Inserat vor. Wenn Sie eine Doppelhaushälfte in Gütersloh kaufen möchten, bietet dieses Angebot aus privater Hand eine Grundlage für Ihre Planung. Die genaue Wohnfläche, die Anzahl der Zimmer sowie die Grundstücksgröße gehen aus dem Inseratstext nicht hervor. Da diese Daten für eine fundierte Ersteinschätzung wichtig sind, prüfen Sie bitte die Originalanzeige, ob der Anbieter diese Angaben zwischenzeitlich ergänzt hat. Laut Inserat liegt aktuell aufgrund zahlreicher Nachfragen ein Anfragestopp vor, sodass vorerst keine weiteren Besichtigungstermine stattfinden können.

Zustand und Raumaufteilung

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer mit einer großen, überdachten Terrasse sowie ein Gäste-WC. Das erste Obergeschoss teilt sich in ein größeres Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Badezimmer auf. Zusätzliche Fläche steht im kompletten Dachgeschoss als Ausbaureserve zur Verfügung. Das Gebäude ist voll unterkellert. Der Verkäufer beschreibt den Keller als trocken. Der ursprüngliche Außenzugang des Kellers wurde überbaut, um die Terrasse zu vergrößern. Dies lässt sich bei Bedarf wieder zurückbauen. Auf dem Grundstück befinden sich zudem eine Garage und ein Gartenhaus.

Das Objekt wird im Inserat als gepflegt beschrieben, erfordert jedoch noch einige handwerkliche Arbeiten. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme aus dem Jahr 2021. Der Energieausweis weist die Energieeffizienzklasse G mit einem Endenergieverbrauch von 234,9 kWh/m²a aus. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Wohnumfeld im Stadtteil Kattenstroth

Die Immobilie befindet sich im Gütersloher Stadtteil Kattenstroth. Wer diese Doppelhaushälfte in Gütersloh kaufen möchte, bezieht laut Inserat ein Umfeld in ruhiger Lage. In unmittelbarer Nähe fließt die Dalke. Dieser Bereich bietet sich gut für Spaziergänge und die Naherholung im Alltag an. Das LWL-Klinikum liegt ebenfalls in der direkten Nachbarschaft.