Haus zum Kauf in Langenberg | 63196456428

Villa Langenberg kaufen

Runde Architektur und zwei Wohneinheiten

Im Rahmen unserer regionalen Angebotsbeobachtung stellen wir Ihnen dieses massiv erbaute Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1986 vor. Wenn Sie eine Villa in Langenberg kaufen möchten, bietet dieses Objekt auf 185 Quadratmetern Wohnfläche und acht Zimmern eine besondere architektonische Aufteilung. Die runde Bauweise und die Gliederung in einen Hauptwohnbereich sowie eine voll ausgestattete Einliegerwohnung richten sich an unterschiedliche Nutzergruppen. Die bestehende Struktur ermöglicht es Ihnen, Wohnen und Arbeiten zu verbinden, ein Mehrgenerationenhaus einzurichten oder einen Teilbereich zu vermieten. Das dazugehörige Grundstück weist eine Fläche von 738 Quadratmetern auf.

Umfangreiches Platzangebot und laufende Instandhaltung

Die Wohnfläche verteilt sich auf etwa 134 Quadratmeter im unteren Bereich und eine 51 Quadratmeter große, offene Galerie mit großen Fensterflächen. Ein separater Raum ist zudem mit einem Kaminofen ausgestattet. Die Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Eingang, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie ein Bad und kann laut Inserat bei Bedarf in das Haupthaus integriert werden. Das Gebäude und der Dachboden sind gedämmt, als Heizsystem dient eine Gasheizung.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Garten, für dessen Bewässerung ein eigener Brunnen genutzt wird. Parkmöglichkeiten bieten eine Garage, ein Carport sowie fünf weitere Außenstellplätze, sodass insgesamt Platz für sieben Fahrzeuge besteht.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Standortfaktoren und Infrastruktur

Das Inserat benennt Langenberg als Standort der Immobilie. Konkrete Angaben zur Mikrolage, der direkten Nachbarschaft oder der Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem öffentlichen Nahverkehr gehen aus dem vorliegenden Text nicht hervor. Da die örtliche Infrastruktur für die alltägliche Nutzung entscheidend ist, empfiehlt es sich, die genauen Umgebungsbedingungen über den Anbieter der Originalanzeige zu erfragen. Wenn Sie diese Villa in Langenberg kaufen, sollten die verkehrstechnische Anbindung und das direkte Umfeld im Vorfeld passend zu Ihren persönlichen Anforderungen und der geplanten Nutzung geprüft werden.