Wohnung zum Kauf in Paderborn | 63202336480

Etagenwohnung in Paderborn kaufen

Fünf Zimmer auf 97 Quadratmetern im ersten Obergeschoss

Im Rahmen unserer lokalen Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Angebot vor, wenn Sie eine Etagenwohnung in Paderborn kaufen möchten. Das Inserat umfasst eine 97 Quadratmeter große Wohnung mit fünf Zimmern. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1976. Laut Anbieter ist die Immobilie derzeit vermietet, wobei die Mieter einen Auszug in eigenes Eigentum planen. Aus diesem Grund richtet sich das Inserat sowohl an Suchende für eine spätere Eigennutzung als auch an Personen, die eine Anlageimmobilie erwerben wollen.

Raumaufteilung, Modernisierungen und finanzielle Planung

Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Zwei weitere Räume lassen sich flexibel nutzen. Ergänzt wird das Platzangebot durch eine Küche, einen Flur, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil und ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage. Das Inserat nennt durchgeführte Modernisierungen aus dem Jahr 2013, die das Badezimmer sowie die Fenster und Türen umfassen. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2002.

Neben dem reinen Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und je nach Ihren Plänen eventuelle Renovierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Klären Sie zudem mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Infrastruktur im Stadtteil Schloß Neuhaus

Die Wohnung liegt innerhalb einer Wohnanlage in Schloß Neuhaus, einem nordwestlichen Stadtteil von Paderborn. Wenn Sie diese Etagenwohnung in Paderborn kaufen, haben Sie im Alltag kurze Wege. Wichtige Anlaufstellen wie Lebensmittelmärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten erreichen Sie laut Inserat fußläufig. Das öffentliche Nahverkehrsnetz ist in der direkten Umgebung zugänglich, was eine stetige Anbindung an die umliegenden Bereiche sichert. Das örtliche Zentrum ist den Angaben zufolge etwa 900 Meter von der Immobilie entfernt.